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某企业为了整体资产转让,需要进行评估,评估基准日为2004年12月31日。预计其未来5年的预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为50%,平均长期负债成本为7%,在未来5年中平均每年长期
某企业为了整体资产转让,需要进行评估,评估基准日为2004年12月31日。预计其未来5年的预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为50%,平均长期负债成本为7%,在未来5年中平均每年长期
admin
2017-07-23
16
问题
某企业为了整体资产转让,需要进行评估,评估基准日为2004年12月31日。预计其未来5年的预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为50%,平均长期负债成本为7%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元,每年流动负债利息额为40万元。评估时市场平均收益率为8%,无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。该企业为正常纳税企业,且生产经营比较平稳。试运用年金法计算该企业的投资资本价值。
选项
答案
(1)计算该企业适用的折现率 ①风险报酬率=(8%—3%)×1.2=6% ②所有者权益要求的回报率=6%+3%=9% ③适用于企业价值评估的加权平均资本成本(折现率)为: 50%×7%+50%×9%=8% (2)计算企业年金 ①计算年金现值系数 [*] ≈(80.4×0.925 9+87.1×0.857 3+93.8×0.793 8+113.9×0.735 0+120.6×0.680 6)/3.992 6 ≈389.37/3.992 6 ≈97.52(万元) (3)计算评估值 [*] 【注】 这里的税率采用的是33%。
解析
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资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
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