房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是( )的结合体。[2008年考题]

admin2013-11-04 75

问题房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是( )的结合体。[2008年考题]

选项 A、实体、权益、区位
B、实物、权益、区位
C、实物、权利、位置
D、实物、权益、位置

答案B

解析本题考核的是房地产的概念。同一房地产实物上通常同时存在着所有权、使用权、地役权、抵押权、租赁权等多种权利，房地产因不可移动使原本为其外在因素的区位成了它的重要组成部分，因此，为了说明房地产既与家具、机器设备等动产有本质不同，又与商标、专利、著作权、特许经营权等无形资产有本质区别，通常强调房地产是实物、权益和区位的结合体。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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