王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2021-05-27 65

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0Xgw777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类

建设工程法规及相关知识

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

二级建造师

依据《大气污染防治法》，下列说法错误的是(　　)。

2008年5月7日，人民法院一审判决某建筑公司因施工质量问题赔偿建筑单位25万元人民币，支付截止日期为2008年6月20日。建筑公司不服判决，于2008年5月12日上诉，结果二审法院维持了原判。根据场景，回答下列问题：

根据上述场景，此时应当认定(　　)。根据《合同法》规定，法律÷行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但是(　　)该合同成立。

某施工企业在工程建设中准备采用一种新的施工技术以提高工程质量和施工进度，但不符合有关强制性标准的规定。根据规定，应当组织专题技术论证，报批准的行政主管部门审定。

对于上述合同，下列说法中正确的是()。任何一个单位都有自己的组织结构，每个岗位都有自己的责任和权力，如果超越了，自己的权力范围而为民事行为，这种行为()。

建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件有()。

施工企业甲与砖厂乙签订了透水砖的采购合同，数量10万块，总价款5万元。后来，砖厂乙因故将3万元的债权转让给砖厂丙，并通知了施工企业甲。依据《合同法》的规定，施工企业甲对砖厂乙3万元债权的抗辩权应向()主张。

招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额_________的罚款。()

招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额()罚款。

招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为()。[2009年真题]

考来烯胺降血脂作用是

A、伤寒尿培养B、伤寒粪便培养C、伤寒血培养D、伤寒骨髓培养E、伤寒玫瑰疹刮取物培养病程中阳性率最高的是（）

有关妇科双合诊检查，错误的是

既能活血调经、祛瘀止痛，又能凉血消痈、除烦安神的药物是

患者患阴部尖锐湿疣，局部糜烂渗液，恶臭，伴口干口苦，小便黄，舌红，苔黄腻，脉滑数。其治法是

对于爆炸冲击波的破坏作用和防护措施中，黑火药生产厂房、黑火药及电雷管库的地面和台面应采用()。

在适用简单案件处理程序过程中，海关可以当场作出行政处罚决定的情形是：

在测试内部控制的运行有效性时，注册会计师应当获取的审计证据有()。

建设工程法规及相关知识

二级建造师

依据《大气污染防治法》，下列说法错误的是( )。

2008年5月7日，人民法院一审判决某建筑公司因施工质量问题赔偿建筑单位25万元人民币，支付截止日期为2008年6月20日。建筑公司不服判决，于2008年5月12日上诉，结果二审法院维持了原判。根据场景，回答下列问题：

根据上述场景，此时应当认定( )。根据《合同法》规定，法律÷行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但是( )该合同成立。

某施工企业在工程建设中准备采用一种新的施工技术以提高工程质量和施工进度，但不符合有关强制性标准的规定。根据规定，应当组织专题技术论证，报批准的行政主管部门审定。

对于上述合同，下列说法中正确的是()。任何一个单位都有自己的组织结构，每个岗位都有自己的责任和权力，如果超越了，自己的权力范围而为民事行为，这种行为()。

建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件有()。

施工企业甲与砖厂乙签订了透水砖的采购合同，数量10万块，总价款5万元。后来，砖厂乙因故将3万元的债权转让给砖厂丙，并通知了施工企业甲。依据《合同法》的规定，施工企业甲对砖厂乙3万元债权的抗辩权应向()主张。

招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额_________的罚款。()

招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额()罚款。

招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为()。[2009年真题]

考来烯胺降血脂作用是

A、伤寒尿培养B、伤寒粪便培养C、伤寒血培养D、伤寒骨髓培养E、伤寒玫瑰疹刮取物培养病程中阳性率最高的是（）

有关妇科双合诊检查，错误的是

既能活血调经、祛瘀止痛，又能凉血消痈、除烦安神的药物是

患者患阴部尖锐湿疣，局部糜烂渗液，恶臭，伴口干口苦，小便黄，舌红，苔黄腻，脉滑数。其治法是

对于爆炸冲击波的破坏作用和防护措施中，黑火药生产厂房、黑火药及电雷管库的地面和台面应采用()。

在适用简单案件处理程序过程中，海关可以当场作出行政处罚决定的情形是：

在测试内部控制的运行有效性时，注册会计师应当获取的审计证据有()。

依据《大气污染防治法》，下列说法错误的是(　　)。

根据上述场景，此时应当认定(　　)。根据《合同法》规定，法律÷行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但是(　　)该合同成立。