A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下： (1)2013年11月10日A公司与B公司签汀协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2014年1月1日为租赁期开始日，2016年12月31日到期。20

admin2017-04-12 64

问题 A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：
  (1)2013年11月10日A公司与B公司签汀协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2014年1月1日为租赁期开始日，2016年12月31日到期。2014年1月1日的公允价值为9000万元，该固定资产账面原值为30000万元，已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。
  (2)2014年12月31日该投资性房地产的公允价值为12000万元。
  (3)2015年12月31日该投资性房地产的公允价值为18000万元。
  (4)2016年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30000万元。
  (5)假定不考虑相关税费。
  要求：
编制2016年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录，并计算出售投资性房地产时影响营业利润的金额。(答案中的金额单位用万元表示)

选项

答案借：银行存款 30000 贷：其他业务收入 30000 借：其他业务成本 10000 公允价值变动损益 8000 贷：投资性房地产——成本 9000 ——公允价值变动9000 出售投资性房地产时影响营业利润的金额=出售时的公允价值30000－出售时的账面价值18000=12000(万元)

解析计算出售时影响营业利润的金额，除答案方法外，只看出售时的分录即可，其他业务收入30000万元－其他业务成本10000万元－公允价值变动损益8000万元=12000(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0Xm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

2008年3月12日,乙公司销售给A公司商品一批,价税合计300000元,款项尚未收到。2008年6月30日,乙公司对该应收账款计提坏账准备30000元。在此之前,乙公司未计提减值准备。2008年12月31日,该笔应收账款仍未收回,其未来现金流量现值为26

凡购进货物支付的运费均可以从销项税额中抵扣进项税额,准予抵扣的进项税额按运费金额7%的扣除率计算。()

事业单位转让无形资产的所有权，取得的转让收入应计入()科目。

企业为鼓励生产工人自愿接受裁减而给予的补偿，应该计入()科目。

企业在确定最佳估计数时，应当综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，应当通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。()

试述膝关节动脉网的构成及临床意义?

A．普萘洛尔B．双香豆素C．糖皮质激素D．阿司匹林E．阿卡波糖

甲向乙借款，丙为甲担保并与乙约定将丙的一辆汽车抵押于乙。丙仅将车辆登记证交给乙，并未办理抵押登记，后丙开车出现交通事故，该车被损坏而送至丁处修理，因无力支付修理费而被丁扣留。对此，下列表述错误的是：()

入境法检货物在办理报检、通关手续后，等待检验检疫机构的施检部门联系验货事宜。()

根据表中调查资料，J省城镇居民家庭就业人口比重随时间推移(　　)。根据表中调查资料，下列说法错误的是(　　)。

2016年8月28日，中国航空发动机集团公司成立大会在北京举行。下列关于航空发动机的说法错误的是：

危险物品肇事罪，是指违反爆炸性、、__、毒害性、腐蚀性物品管理规定，在生产、储存、运输、使用中重大事故，造成严重后果的行为。

______,locatedinNewEngland,istheoldestcityintheUnitedStates.

中级会计实务

中级会计专业技术资格

2008年3月12日,乙公司销售给A公司商品一批,价税合计300000元,款项尚未收到。2008年6月30日,乙公司对该应收账款计提坏账准备30000元。在此之前,乙公司未计提减值准备。2008年12月31日,该笔应收账款仍未收回,其未来现金流量现值为26

凡购进货物支付的运费均可以从销项税额中抵扣进项税额,准予抵扣的进项税额按运费金额7%的扣除率计算。()

事业单位转让无形资产的所有权，取得的转让收入应计入()科目。

企业为鼓励生产工人自愿接受裁减而给予的补偿，应该计入()科目。

企业在确定最佳估计数时，应当综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，应当通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。()

试述膝关节动脉网的构成及临床意义?

A．普萘洛尔B．双香豆素C．糖皮质激素D．阿司匹林E．阿卡波糖

甲向乙借款，丙为甲担保并与乙约定将丙的一辆汽车抵押于乙。丙仅将车辆登记证交给乙，并未办理抵押登记，后丙开车出现交通事故，该车被损坏而送至丁处修理，因无力支付修理费而被丁扣留。对此，下列表述错误的是：()

入境法检货物在办理报检、通关手续后，等待检验检疫机构的施检部门联系验货事宜。()

根据表中调查资料，J省城镇居民家庭就业人口比重随时间推移( )。根据表中调查资料，下列说法错误的是( )。

2016年8月28日，中国航空发动机集团公司成立大会在北京举行。下列关于航空发动机的说法错误的是：

危险物品肇事罪，是指违反爆炸性、__________、____________、毒害性、腐蚀性物品管理规定，在生产、储存、运输、使用中重大事故，造成严重后果的行为。

______,locatedinNewEngland,istheoldestcityintheUnitedStates.

根据表中调查资料，J省城镇居民家庭就业人口比重随时间推移(　　)。根据表中调查资料，下列说法错误的是(　　)。

危险物品肇事罪，是指违反爆炸性、、__、毒害性、腐蚀性物品管理规定，在生产、储存、运输、使用中重大事故，造成严重后果的行为。