某房地产开发商根据楼盘的开发进程，准备推出其正在建设中的楼盘，因此做了市场调查，分别调查了同一区域内的竞争楼盘A、B；同品质不同区域的楼盘C、D、E、F；同区域内不同品质的楼盘C。通过调查，分析出各个楼盘的比较价格。并根据经验，确定了各楼盘对本项目影响的权

admin2009-11-17 49

问题某房地产开发商根据楼盘的开发进程，准备推出其正在建设中的楼盘，因此做了市场调查，分别调查了同一区域内的竞争楼盘A、B；同品质不同区域的楼盘C、D、E、F；同区域内不同品质的楼盘C。通过调查，分析出各个楼盘的比较价格。并根据经验，确定了各楼盘对本项目影响的权重。具体数据如下：

权重分别为A：20%，B：20%，C：15%，D：10%，E：15%，F：10%，G：10%同时，研究了某同区域同质楼盘的付款方式对销售的影响、收集到的数据如下：

请回答以下问题：
本项目楼盘的均价为( )元/m²。

选项 A、4514
B、4532.5
C、4500
D、4493

答案B

解析

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房地产经纪业务操作

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()理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。

在城镇土地分等中，()因素是与土地质量成正相关的因素。

采用市场比较法评估地价时，下列()因素属于区域修正因素。)

房地产开发项目策划中区位分析与选择包括()。

房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看,这种处理风险方式称为()。

所谓地籍档案的保管,是指根据地籍档案的组成、状况和特点,所采取的存放和安全防护的措施。

土地使用权的出让方式是指(),将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序,它表明以什么形式取得土地使用权。

采用成本加成定价法，该商业用房的价格为()。当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为()。

采用成本加成定价法，该商业用房的价格为()。采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为()。

_____是指企业获得分销商或零售商的所有权或加强对他们的控制。

DuringtheSecondWorldWarHitler______manycountries.

饱和盐水浮聚法最适用于检查

对于强震区公路工程路线选线的说法，正确的是()。

必须依法公开招标的项目是(　　)。

裴斯泰洛齐认为：“发展个人天赋的内在力量，使其经过锻炼，使人能尽其才，能在社会上达到他应有的地位。这就是教育的目的。”这种观点反映的教育目的价值取向是()

下列有利于扩大国内消费需求的是()。

废品收购站收购的各种废铁、废塑料制品()。

司法机关进行宪法解释权源自于下列哪一国家()。

房地产经纪业务操作

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()理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。

在城镇土地分等中，()因素是与土地质量成正相关的因素。

采用市场比较法评估地价时，下列()因素属于区域修正因素。)

房地产开发项目策划中区位分析与选择包括()。

房地产开发商通过预售房屋或出卖楼花，提前回收资金，从风险防范策略看,这种处理风险方式称为()。

所谓地籍档案的保管,是指根据地籍档案的组成、状况和特点,所采取的存放和安全防护的措施。

土地使用权的出让方式是指(),将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序,它表明以什么形式取得土地使用权。

采用成本加成定价法，该商业用房的价格为()。当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为()。

采用成本加成定价法，该商业用房的价格为()。采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为()。

_____是指企业获得分销商或零售商的所有权或加强对他们的控制。

DuringtheSecondWorldWarHitler______manycountries.

饱和盐水浮聚法最适用于检查

对于强震区公路工程路线选线的说法，正确的是()。

必须依法公开招标的项目是( )。

裴斯泰洛齐认为：“发展个人天赋的内在力量，使其经过锻炼，使人能尽其才，能在社会上达到他应有的地位。这就是教育的目的。”这种观点反映的教育目的价值取向是()

下列有利于扩大国内消费需求的是()。

废品收购站收购的各种废铁、废塑料制品()。

司法机关进行宪法解释权源自于下列哪一国家()。

必须依法公开招标的项目是(　　)。