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  2. 房地产经纪业务操作
  • 如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。 假定该套住宅可以以2100元的月租出租,出租税费约为200元,李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款,贷款年利率同上,则可以选择的贷款

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    950
  • 如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。 开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    1020
  • 如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。 办理抵押贷款手续时,银行通常要求李某( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    1080
  • 如果选择首付20%,余款向银行抵押贷款,贷款期10年,贷款年利率为5%,按月等额还款,月还款额为( )元。 李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    1100
  • 李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    970
  • 黄先生采用等额本息还款法,则其每月还款( )元。 在未签定租约前,房屋发生水管漏水,导致房屋受损,应该由( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    910
  • 黄先生采用等额本息还款法,则其每月还款( )元。 小张接收委托后,必须采取的服务步骤是( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    4720
  • 黄先生采用等额本息还款法,则其每月还款( )元。 小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给( )人员。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    960
  • 黄先生采用等额本息还款法,则其每月还款( )元。 小张应要求黄先生提供( )等文件以供核实。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    750
  • 黄先生采用等额本息还款法,则其每月还款( )元。 相对于等额本金还款法,等额本息还款法具有( )的特点。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    1130
  • 黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子,贷款20万元,年期20年,抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后,想将房子租出,于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租,在未租出前房屋仍由黄先生管理。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    910
  • 采用成本加成定价法,该商业用房的价格为( )。 确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有 ( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    920
  • 采用成本加成定价法,该商业用房的价格为( )。 当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,首选的定价方法应为( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    880
  • 采用成本加成定价法,该商业用房的价格为( )。 采用未来收益定价法,该商业用房的价格应为( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    760
  • 采用成本加成定价法,该商业用房的价格为( )。 采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    800
  • 某新建商业用户的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的 20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    810
  • 住宅单套建筑面积定位应为( )较为适当。 以上各题分别对该项目进行了( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    880
  • 住宅单套建筑面积定位应为( )较为适当。 最难以成为其主要销售对象的是( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    820
  • 住宅单套建筑面积定位应为( )较为适当。 不宜定位为项目主力户型的是( )。

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
    880
  • 调查显示,W市H区高等院校和科研院所密集地区,高校教师和科研人员近年来收入稳定,收入水平有较大提高,原有住宅建筑面积一般在80m2左右,户型多为二室一厅,他们改善住房条件的愿望十分强烈,而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好,破产后土地闲置,A开

    房地产经纪业务操作房地产经纪人
    admin2009-1-10
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