首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是:
某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是:
admin
2014-07-18
48
问题
某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是:
选项
A、某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意
B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
答案
B,C
解析
本题考查民法通则、合同法规定的关于租赁合同的知识。
根据民法通则意见第一百一十八条规定,出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。同时合同法第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。故选项B、C为正确论述,而选项A为错误论述。
根据民法通则意见第一百一十九条第二款规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。同时合同法第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。故选项D为错误论述。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0ajy777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
人民法院审理上诉行政案件,在哪些情况下必须作出发回重审裁定?()
下列哪种情形构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪?
1983年3月2日,13岁的张某被公安局传唤,当晚被放回。此后张某报名参军,参加招工、招干都因政审不合格而被拒绝。后了解到,当年县公安局在传唤后,因工作失误错误地将张某列为“监控对象”进行监控达17年。张某提出国家赔偿请求,对于张某的赔偿请求,下列哪些说法
根据宪法第102条之规定,县、不设区的市,市辖区、乡,民族乡、镇的人民代表大会代表受下列选项的哪一主体的监督?()
下列选项中哪些属于行政诉讼法规定的改变原具体行政行为?( )
某案,被害人提起附带民事诉讼,要求被告人赔偿经济损失3万元,法院审理时组织双方当事人调解,被告人提出只能出2.9万元,被害人当场表示如果能马上给就同意这个数。于是被告人派人回家取了2.9万元,当庭交给了被害人。那么法院应以何种法律文书结案()。
南宋庆元年间,某地发生一桩“杀妻案”。死者丈夫甲被当地州府逮捕,受尽拷掠,只得招认“杀妻事实”。但在该案提交本路提刑司审核时,甲推翻原口供,断然否认杀妻指控。提刑司对本案可能做出的下列处置中,哪一种做法符合当时“翻异别勘”制度的规定?()
王老汉于2002年12月1日去世:他的五个子女中小女儿王霞认为大哥王容侵犯了她的继承权,因此将王容起诉至人民法院。法院受理本案后,通知其余子女应诉。其中王老汉的二儿子王强明确表示放弃了实体权利,不再参加诉讼;而三儿子王欣未作出意思表示;大女儿王晶则明确表示
唐律中的五刑包括:( )
明代九卿会审的九卿有()。
随机试题
社会主义道德的基本原则是集体主义。下列选项中体现了集体主义精神的是
男性,50岁,慢性肺心病心力衰竭患者,因水肿加重,尿少,使用较多利尿药,因而产生一系列并发症。但应除外下列哪一项
男性患者,30岁,4年来先下身渐全身的骨疼痛。1年来行动困难,身高缩短10cm,半年前不明原因的肋骨和股骨上段骨折。诊断应考虑
男,2岁。出生时正常。3个月后皮肤和头发色泽逐渐变浅,目前无法独站,不能说话。偶尔有抽搐情形发生,身上有怪臭味。有助于诊断的检查是
某男,肝硬化10余年。现腹大胀满,积块膨隆,形体羸瘦,潮热盗汗,头晕耳鸣,腰膝酸软,两胁隐隐作痛,小便短赤,舌红少苔,有裂纹,脉细数,其证型是
颅脑手术后病人头部过猛地转动,可引起
下列词语全部属于敬辞的一项是()。
苹果几乎将消费文化表现得___________。有人为了一台苹果手机去卖肾,也有人为了得到新发布的ipad彻夜排队。这种事不分种族不分国家发生在整个地球上,地球人被苹果打造的消费帝国迷得___________。填入画横线部分最恰当的一项是()。
建设社会主义文化强国,必须加快文化体制改革。党的十八届三中全会对全面深化文化体制改革作出了新的重大战略部署。要坚持以人民为中心的工作导向,坚持把社会效益放在首位、社会效益和经济效益相统一,以激发全民族文化创造活力为中心环节,进一步深化文化体制改革。为此,必
Itwasacold,rainyandwhollymiserableafternooninWashington,andahotmuggynightinMiami.ItwasSunday,andthreegame
最新回复
(
0
)