无论是房地产的开发投资还是置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于对房地产投资的风险进行预测并有效地进行防御。( )

admin2011-06-14 67

问题无论是房地产的开发投资还是置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于对房地产投资的风险进行预测并有效地进行防御。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0amf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。
估价作业日期是指估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至出具估价报告的年月日。()
受委托人委托,需要评估某商品住宅2007年5月1日的市场价格,为此在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例,有关资料如下表:表中,交易情况中,正(负)值表示可比实例成交价格高(低)于其正常市场价格的幅度;房地产状况中,正(负)
建筑物重建价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
功能过剩是指建筑物已有部件、设备、设施或系统等的标准超过市场要求的标准而对房地产价值没有贡献的无效成本。()
根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()
开发期一般能较准确地估算,经营期特别是销售期,通常是难以准确估算的。()
有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()
运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用不同,则下面不属于运营费用的是()。

随机试题

下列行为中构成侵犯注册商标专用权的有()。
Howshouldwetellthestoryofthedigitalcentury,nowtwodecadesold?Wecouldfocus,asjournalistsdo,onthedestruction
用标准节流装置测管道流量时，要求流体在前()管道直径长处形成典型的紊流，同时流束充满管道。
下列检查中，鉴别上、下尿路感染最有意义的检查是
依据动态目标控制理论，控制项目目标的措施有很多种，其中最重要的措施是()。
该企业本期销项税额为(　　)元。该企业本期允许抵扣的进项税额为(　　)元。
旅行社违反《中华人民共和国旅游法》第三十五条的规定，旅游者有权在旅游行程结束后()，要求旅行社为其办理退货并先行垫付退货货款，或者退还另行付费旅游项目的费用。
关于SAS，下列说法中不正确的是()。
根据下列资料，回答下列小题。2011年浙江省资质以上总承包和专业承包建筑业企业(下同)完成建筑业总产值14686亿元，比上年同期增长22．3％。全年浙江省建筑业企业签订合同额26197亿元，其中本年新签合同额16468亿元，分别增长28．4％和24．1
敏捷开发有许多典型方法，包括极限编程(eXtremeProgramming)、Scrum、Crystal和DSDM等。请问这些方法共同的基本原则是什么?敏捷开发方法中最有名的是极限编程。请说明极限编程中的结对编程(PairProgramming)的

最新回复(0)

无论是房地产的开发投资还是置业投资,或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理,其决策的关键在于对房地产投资的风险进行预测并有效地进行防御。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

估价作业日期是指估价的起止年月日,即正式接受估价委托的年月日至出具估价报告的年月日。()

建筑物重建价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

功能过剩是指建筑物已有部件、设备、设施或系统等的标准超过市场要求的标准而对房地产价值没有贡献的无效成本。()

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

开发期一般能较准确地估算,经营期特别是销售期,通常是难以准确估算的。()

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用不同,则下面不属于运营费用的是()。

下列行为中构成侵犯注册商标专用权的有()。

Howshouldwetellthestoryofthedigitalcentury,nowtwodecadesold?Wecouldfocus,asjournalistsdo,onthedestruction

用标准节流装置测管道流量时，要求流体在前()管道直径长处形成典型的紊流，同时流束充满管道。

下列检查中，鉴别上、下尿路感染最有意义的检查是

依据动态目标控制理论，控制项目目标的措施有很多种，其中最重要的措施是()。

该企业本期销项税额为( )元。该企业本期允许抵扣的进项税额为( )元。

旅行社违反《中华人民共和国旅游法》第三十五条的规定，旅游者有权在旅游行程结束后()，要求旅行社为其办理退货并先行垫付退货货款，或者退还另行付费旅游项目的费用。

关于SAS，下列说法中不正确的是()。

敏捷开发有许多典型方法，包括极限编程(eXtremeProgramming)、Scrum、Crystal和DSDM等。请问这些方法共同的基本原则是什么?敏捷开发方法中最有名的是极限编程。请说明极限编程中的结对编程(PairProgramming)的

该企业本期销项税额为(　　)元。该企业本期允许抵扣的进项税额为(　　)元。