【背景资料】某工程建设项目的发承包模式为施工总承包管理模式，业主单位选择了一家施工总承包管理单位全面负责整个项目的施工组织与管理工作。此外，业主单位选择确定了各分包单位，并由施工总承包管理单位与所有分包单位签订了分包合同。在施工过程中，参建各方办理了多份

admin2015-01-05 62

问题【背景资料】某工程建设项目的发承包模式为施工总承包管理模式，业主单位选择了一家施工总承包管理单位全面负责整个项目的施工组织与管理工作。此外，业主单位选择确定了各分包单位，并由施工总承包管理单位与所有分包单位签订了分包合同。在施工过程中，参建各方办理了多份设计变更和洽商文件。其中一份设计变更要求在建筑物外立面距离地面5．4m处增设一处悬挑雨篷。由于本工程场地狭窄，增设该雨篷后，雨篷正向投影将位于场地外道路红线范围之外的人行便道上，突出宽度为2．5m。
【问题】
本工程中，由业主方确定分包单位，由施工总承包管理单位与分包单位签订分包合同的做法是否正确?

选项

答案本工程中，由业主方确定分包单位，由施工总承包管理单位与分包单位签订分包合同的做法正确。理由：在施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的。施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。在国内的工程实践中，也有采用业主、施工总承包管理单位和分包单位三方共同签订的形式。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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二级建造师

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