甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，已计提累计

admin2017-06-19 41

问题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，已计提累计折旧3000万元，转为投资性房地产后折旧方法、折旧年限和预计净残值保持不变。2016年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费等因素的影响，该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、250
B、350
C、450
D、－350

答案D

解析 2016年计提投资性房地产累计折1日=(12000－3000)／(40－10)=300(万元)，2016年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12000－3000)－300=8700(万元)，因可收回金额为8000万元，账面价值大于可收回金额故应计提减值准备700元(8700－8000)。该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额=650－300－700=－350(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0dm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

投资企业对长期股权投资采用成本法核算，投资企业于当年分得的利润或者现金股利，是由投资前被投资单位实现的利润分配所得，应作为()入账。

限定性净资产一经确认就不可转为非限定性净资产。()

民间非营利组织的净资产，是指资产减去负债后的差额，按照是否受到限制，分为限定性净资产和非限定性净资产。()

2012年6月，某民办医院销售药品，价款100万元，药品成本为80万元，价款已经存人银行，不考虑增值税因素。则正确的会计‘核算方法有()。

下列关于民间非营利组织会计的说法中，正确的有()。

甲民办学校2012年发生如下事项：2012年5月12日，乙企业向甲学校捐赠4万元用于购买图书；2012年12月10日。丙公司向甲学校承诺捐赠25万元，截至2012年底甲学校尚未收到相关款项。不考虑其他因素。下列说法正确的有()。

关于民间非营利组织会计的一般会计原则的说法中，不正确的是()。

蓝天公司于2010年1月1日取得政府补助200万元用于本期建造生产线，2010年12月20日，该生产线达到预定可使用状态，蓝天公司共支付300万元，下列关于蓝天公司的会计处理，正确的是()。

A公司从政府无偿取得1000亩的森林，难以按照公允价值计量，只能以名义金额计量，A公司在取得森林时贷记的会计科目是()。

债券投资是商业银行最主要的资产，也是其最主要的资金运用。()

地陪导游人员不同于全陪导游人员的职责是()。

持有以下()签证的外国人，可以在签证注明的期限内停留，不需办理居留证件。

中国有四大海峡，位于最北端的是（）。

有5人报名参加3项不同的培训，每人都只报一项，则不同的报法有()．

证明奇次方程a0x2n+1+a1x2n+…+a2nx+a2n+1=0一定有实根，其中常数a0≠0．

在路由器执行(64)________________命令可以查看到下面信息。

如果某线性表的结点不等长，但希望能按下标随机存取每个元素，可以采用(33)表示。

内置计算函数Avg的功能是