2. 财经
  3. 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，已计提累计

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，已计提累计

admin2017-06-19  37
问题 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，已计提累计折旧3000万元，转为投资性房地产后折旧方法、折旧年限和预计净残值保持不变。2016年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费等因素的影响，该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为(    )万元。
选项 A、250
B、350
C、450
D、－350
答案D
解析 2016年计提投资性房地产累计折1日=(12000－3000)／(40－10)=300(万元)，2016年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12000－3000)－300=8700(万元)，因可收回金额为8000万元，账面价值大于可收回金额故应计提减值准备700元(8700－8000)。该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额=650－300－700=－350(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0dm0777K
本试题收录于： 中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)