甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，已计提累计

admin2017-06-19 49

问题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，已计提累计折旧3000万元，转为投资性房地产后折旧方法、折旧年限和预计净残值保持不变。2016年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费等因素的影响，该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、250
B、350
C、450
D、－350

答案D

解析 2016年计提投资性房地产累计折1日=(12000－3000)／(40－10)=300(万元)，2016年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12000－3000)－300=8700(万元)，因可收回金额为8000万元，账面价值大于可收回金额故应计提减值准备700元(8700－8000)。该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额=650－300－700=－350(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0dm0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

采用权益法核算时，下列各项中，会引起长期股权投资账面价值发生变动的有()。

对于民间非营利组织接受的劳务捐赠，不应确认收入，但应当在会计报表附注工作相关披露。()

民间非营利组织会计要素分为资产、负债、净资产、收入和费用。()

民间非营利组织的净资产，是指资产减去负债后的差额，按照是否受到限制，分为限定性净资产和非限定性净资产。()

2012年6月，某民办医院销售药品，价款100万元，药品成本为80万元，价款已经存人银行，不考虑增值税因素。则正确的会计‘核算方法有()。

下列有助于满足病人安全的需要是

痈疡肿毒初起，红肿掀痛，或身热凛寒，苔薄白或黄，脉数有力。

环磷酰胺与DNA中鸟嘌呤碱基键合的形式是()。

下列哪些情形属于协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人(包括同案犯)的行为?

我国会计核算上所说的库存现金包括()。

我国外汇交易市场的市场结构包括(　　)。

2009年12月4日，我国首款拥有自主知识产权的______在上海诞生，国内众多消费电子厂商一直以来百分百依赖进口的局面被打破。

有VBA语句：Ifx=1theny=1，下列叙说中正确的是

中级会计实务

中级会计专业技术资格

采用权益法核算时，下列各项中，会引起长期股权投资账面价值发生变动的有()。

对于民间非营利组织接受的劳务捐赠，不应确认收入，但应当在会计报表附注工作相关披露。()

民间非营利组织会计要素分为资产、负债、净资产、收入和费用。()

民间非营利组织的净资产，是指资产减去负债后的差额，按照是否受到限制，分为限定性净资产和非限定性净资产。()

2012年6月，某民办医院销售药品，价款100万元，药品成本为80万元，价款已经存人银行，不考虑增值税因素。则正确的会计‘核算方法有()。

下列有助于满足病人安全的需要是

痈疡肿毒初起，红肿掀痛，或身热凛寒，苔薄白或黄，脉数有力。

环磷酰胺与DNA中鸟嘌呤碱基键合的形式是()。

下列哪些情形属于协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人(包括同案犯)的行为?

我国会计核算上所说的库存现金包括()。

我国外汇交易市场的市场结构包括( )。

2009年12月4日，我国首款拥有自主知识产权的______在上海诞生，国内众多消费电子厂商一直以来百分百依赖进口的局面被打破。

有VBA语句：Ifx=1theny=1，下列叙说中正确的是

我国外汇交易市场的市场结构包括(　　)。