下列关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是( )。

admin2021-04-21 103

问题下列关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是( )。

选项 A、标准差越小的方案，风险越大
B、期望值越大的方案，风险越大
C、变异系数越大的方案，风险越大
D、概率值越大的方案，风险越大

答案C

解析变异系数也称为投资风险度，等于标准差与期望值之比。用标准差来测度投资项目的风险时，可能会出现一个投资成本较高，预期现金流量较大的方案，通常比投资成本较小的投资方案有更大的标准差，但它的风险并不比投资方案小的风险大，用变异系数来测定相对风险的大小可以弥补标准差的不足。变异系数越大，方案的风险也越大；反之，方案的风险越小。

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房地产经济专业知识与实务

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