2. 考研
  3. 在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额2／3以上的共有人同意方能实行的是( )。

在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额2／3以上的共有人同意方能实行的是( )。

admin2018-06-16  52
问题 在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额2／3以上的共有人同意方能实行的是(    )。
选项 A、某共有关系的共有人甲将共有物予以抛弃
B、某共有关系的共有人乙对共有的房屋设定抵押
C、某共有关系的共有人丙将共有的房屋出租
D、某共有关系的共有人丁对共有房屋的房门换上新锁
答案A,B,C
解析 《物权法》第97条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2／3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。据此，不选D项。解答本题要注意两点：
    (1)区分重大修缮行为和简易修缮行为。
    (2)区分共有人的处分权和管理权。
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