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  3. 下列选项中，正确反映了相邻关系和地役权区别的是( )。

下列选项中，正确反映了相邻关系和地役权区别的是( )。

admin2015-07-08  61
问题 下列选项中，正确反映了相邻关系和地役权区别的是(       )。
选项 A、地役权体现了所有权的限制与延伸
B、地役权是基于法律规定而产生的
C、相邻关系即可以有偿也可以无偿
D、相邻关系以不动产的相邻为条件
答案D
解析 相邻关系和地役权性质不同，地役权是一项独立的用益物权，相邻关系则体现的是所有权的延伸与限制。可见，A项表述错误。相邻关系和地役权产生依据不同，地役权基于当事人之间的合同而产生，相邻关系则基于法律的规定而产生。可见，B项表述错误。相邻关系和地役权的内容不同，地役权是当事人超出相邻关系限度而设定的权利，可以有偿也可以无偿，而相邻关系则是对相邻各方权利义务的最小限度的调节，通常是无偿的。可见，C项表述错误。相邻关系和地役权的前提条件不同，地役权不以不动产相邻为条件，而相邻关系则以此为条件。可见，D项表述正确。
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