某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

admin2022-03-16 51

问题某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

选项 A、2006年1月9日
B、2008年1月9日
C、2009年1月9日
D、2011年1月9目

答案C

解析本题考查的是住宅质量保证和住宅使用说明制度(住宅质量保证书)知识点。《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业对购买人的保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年。题中开发商于2006年1月10日交付房屋给买受人，《住宅质量保修书》中屋面防水工程保修期为3年，因此开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至2009年1月9日。

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某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。

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