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  3. A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。要求： 该收益性资产在永续经营条件下的评估值为( )万元。

A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。要求： 该收益性资产在永续经营条件下的评估值为( )万元。

admin2018-03-21  53
问题 A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10％。要求：
该收益性资产在永续经营条件下的评估值为(     )万元。
选项 A、136．2
B、135．8
C、140
D、120．9
答案A
解析 永续条件下评估过程：
首先，确定未来5年收益额的现值：

其次，将第6年以后的收益进行资本化处理：
P2=A/r=14÷10％=140（万元）
最后，该企业的评估价值：
P=P1+P2/(1+1)5=49．2777+140×0．6209=136．2（万元）
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