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  3. 甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为10％，不考虑其他相关因素。2×17年甲公司与乙房地产开发商(本题下称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同，该建造合同整体构成单项履约义务，并属于在某一时段履行的履约义务。甲公司采用成本法确定履约进度，合同总价款为24

甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为10％，不考虑其他相关因素。2×17年甲公司与乙房地产开发商(本题下称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同，该建造合同整体构成单项履约义务，并属于在某一时段履行的履约义务。甲公司采用成本法确定履约进度，合同总价款为24

admin2020-04-26  36
问题 甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为10％，不考虑其他相关因素。2×17年甲公司与乙房地产开发商(本题下称“乙公司”)签订了一份住宅建造合同，该建造合同整体构成单项履约义务，并属于在某一时段履行的履约义务。甲公司采用成本法确定履约进度，合同总价款为24 000万元，如果遇建筑材料价格上涨超过一定幅度时，双方可以协商增加合同价款。如果2×19年2月底工程完工并验收合格，甲公司可获得奖金50万元。甲公司负责工程的施工及全面管理，乙公司按照第三方工程监理公司确认的工程完工量，每半年与甲公司结算一次；预计建造期限2年，甲公司于2×17年3月1日开工建设，初始估计工程总成本为20 000万元。有关资料如下：
(1)2×17年3月1日甲公司于开工时预收20％的合同价款并存入银行，截至2×17年12月31日，无法确定甲公司是否能够按时完工而获得奖金50万元，甲公司实际发生成本10 560万元(其中原材料占50％，职工薪酬占30％，机械折旧费20％，下同)，预计完成合同尚需发生成本11 440万元。由于建筑材料价格上涨满足合同约定的变更合同总价款的条件，为此甲公司于2×17年10月31日要求增加合同价款，至年底经商议乙公司书面同意追加合同价款1 000万元。同时结算合同价款8 000万元，实际收到含税价款3 200万元。
(2)2×18年1月初，乙公司决定修改部分工程图纸，与甲公司协商一致，合同价格和预计总成本因此而分别增加2 500万元和956．22万元。
(3)2×18年甲公司实际发生成本10 740万元，年底预计为完成合同尚需发生成本2 700万元。至2×18年12月31日，当年结算合同价款20 000万元，实际收到含税价款16 000万元。
(4)由于建筑材料价格上涨满足合同约定的变更合同总价款的条件，为此甲公司于2×19年2月底要求增加合同价款，经商议乙公司书面同意追加合同价款1 000万元。至2×19年2月底，甲公司实际发生工程成本1 700万元，工程按时完工，甲公司累计实际发生工程成本23 000万元。同时2×19年2月底工程完工并验收合格。乙公司同意支付奖金50万元。已经结算合同价款550万元，款项未收到。
上述价款均不含增值税额。假定甲公司与乙公司结算时即发生增值税纳税义务。
要求：
根据资料(2)，说明合同变更的处理方法，编制甲公司2×18年1月初相关会计分录。
选项
答案由于合同变更后拟提供的剩余服务与在合同变更日或之前已提供的服务不可明确区分(即该合同仍为单项履约义务)，因此，应当将合同变更作为原合同的组成部分进行会计处理。 合同变更后的交易价格＝24 000＋1 000＋2 500＝27 500(万元)。 重新估计的履约进度＝10 560／(10 560＋11 440＋956．52)×100％＝46％。 合同变更日2×18年1月初应额外确认收入＝27 500×46％－12 000＝650(万元)。 借：合同结算——收入结转 650 贷：主营业务收入 650
解析
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