根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元／建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为30％，该类不动产的还原率为8％，总建筑面积为40000m2，可出租率为85％，则所开发不动产的总价为( )万元。

admin2012-08-15 87

问题根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元／建筑m²，其中维修费、管理费等出租费用为30％，该类不动产的还原率为8％，总建筑面积为40000m²，可出租率为85％，则所开发不动产的总价为( )万元。

选项 A、70000
B、71000
C、71400
D、80000

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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