甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

admin2019-03-11 50

问题甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

选项 A、银行有权将办公大楼单独拍卖，并就所得价款优先受偿
B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产
C、银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能就办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D、银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

答案B,C

解析本题考核抵押权的实现。城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0yZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

甲股份有限公司2010年有关所有者权益变动等的资料如下：(1)2010年7月1日按每股6．5元的发行价增发400万股普通股(每股面值1元)；(2)2010年11月1日按每股10元的价格回购120万股普通股(每股面值1元)并予以注销；

下列关于企业财务指标作用的表述中，正确的是()。(2008年)

对于发行债券企业来说，采用实际利率法摊销债券折溢价时(不考虑相关交易费用)，下列表述正确的有()。(2011年)

下列有关会计估计变更的表述中，正确的有()。

某上市公司2011年度财务报告批准对外报出日为2012年4月20日。公司在2012年1月1日至4月20日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。

下列项目在资产负债表中只需要根据其总分类账户余额就能填列的项目是()。

根据《物权法》及相关规定，下列情形不发生标的物所有权的转移的有()。

下列作品中，借小人物、小故事来揭示社会黑暗、不公平的有()

A．清热解毒B．透疹C．升清阳D．发散风寒清胃散中使用升麻

人工徒手剥离胎盘适用于用大号刮匙清宫适用于

女性，24岁。误服敌敌畏10ml半小时后昏迷来院。诊断急性有机磷中毒。下列哪一项属烟碱样症状

某工厂预期在某平原地区施工建筑一工厂，风险经理人评估该平原的历史数据，发现最高淹水高度为八十年的五公尺，但是风险经理人决定采用五十年的三公尺高度来垫高工厂的一楼。下列各项叙述正确的是(　　)。

根据刑事诉讼法律制度的规定，人民法院审理自诉案件时，下列做法中，正确的是()。(2007年)

中国古代著名的三大特产是()。

Thehumannoseisanunderratedtool.Humansareoftenthoughttobeinsensitivesmellerscomparedwithanimals,【C1】______thisi

西方人讲话喜欢直来直去，属于“低语境”群体。()

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

甲股份有限公司2010年有关所有者权益变动等的资料如下：(1)2010年7月1日按每股6．5元的发行价增发400万股普通股(每股面值1元)；(2)2010年11月1日按每股10元的价格回购120万股普通股(每股面值1元)并予以注销；

下列关于企业财务指标作用的表述中，正确的是()。(2008年)

对于发行债券企业来说，采用实际利率法摊销债券折溢价时(不考虑相关交易费用)，下列表述正确的有()。(2011年)

下列有关会计估计变更的表述中，正确的有()。

某上市公司2011年度财务报告批准对外报出日为2012年4月20日。公司在2012年1月1日至4月20日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。

下列项目在资产负债表中只需要根据其总分类账户余额就能填列的项目是()。

根据《物权法》及相关规定，下列情形不发生标的物所有权的转移的有()。

下列作品中，借小人物、小故事来揭示社会黑暗、不公平的有()

A．清热解毒B．透疹C．升清阳D．发散风寒清胃散中使用升麻

人工徒手剥离胎盘适用于用大号刮匙清宫适用于

女性，24岁。误服敌敌畏10ml半小时后昏迷来院。诊断急性有机磷中毒。下列哪一项属烟碱样症状

某工厂预期在某平原地区施工建筑一工厂，风险经理人评估该平原的历史数据，发现最高淹水高度为八十年的五公尺，但是风险经理人决定采用五十年的三公尺高度来垫高工厂的一楼。下列各项叙述正确的是( )。

根据刑事诉讼法律制度的规定，人民法院审理自诉案件时，下列做法中，正确的是()。(2007年)

中国古代著名的三大特产是()。

Thehumannoseisanunderratedtool.Humansareoftenthoughttobeinsensitivesmellerscomparedwithanimals,【C1】______thisi

西方人讲话喜欢直来直去，属于“低语境”群体。()

某工厂预期在某平原地区施工建筑一工厂，风险经理人评估该平原的历史数据，发现最高淹水高度为八十年的五公尺，但是风险经理人决定采用五十年的三公尺高度来垫高工厂的一楼。下列各项叙述正确的是(　　)。