图3.3所示，A地块规划为一个小型博物馆用地，占地面积3100m2，容积率不得大于104m4/hm2，建筑高度小于10m，建筑退后道路红线至少10m。B地块为某建筑文物及保护控制用地，建筑形式为坡屋顶四合院。经检查，一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正

admin2009-07-15 68

问题图3.3所示，A地块规划为一个小型博物馆用地，占地面积3100m²，容积率不得大于104m4/hm²，建筑高度小于10m，建筑退后道路红线至少10m。B地块为某建筑文物及保护控制用地，建筑形式为坡屋顶四合院。经检查，一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正在A地块进行开发建设。

试问：(1)该项目存在什么问题?
(2)从技术的角度应如何评审该项目?

选项

答案(1)该项目属违法建设，必须按照相关程序查处。其主要问题包括如下几个方面。 ①该项目不符合规划要求。 ②该项目没有一书两证。 ③该项目必须马上停工，已建工程需拆除。 ④开发商应按照有关规定接受相应处罚。 ⑤该项目必须另行选址建设，并按规定办理各种手续。 (2)从技术角度来看，该项目主要有以下问题。 ①不符合规划管理文件规定。 ②该开发商的设计方案改变了土地的使用性质，擅自将用地改为餐厅经营，违反规划控制要求。 ③建筑总平面布局中，将人口放在城市主次干路交叉口，明显错误。 ④根据规划控制要求，建筑高度不应超过10m。 ⑤A地块开发的容积率1.06×104m²/hm²，超过规划1×104m²/hm²的控制要求。 ⑥新建餐厅与建筑文物之间间距太近，违反防火通道的最低要求。 ⑦B地块为建筑文物，为了保证城市建筑风貌及环境协调，建议A地块新建筑采用坡屋顶形式。

解析

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生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产的第一负责人，对安全生产工作()负责，其他负责人()搞好安全生产工作。

以下关于安全技术措施计划的编制方法不正确的是()。

某单位采暖锅炉发生爆炸，调查人员经过分析，认为该起事故的发生有如下几个可能，一是炉膛爆炸X1、二是超压爆炸X2、三是锅炉严重缺水突然加水爆炸X3。该起锅炉爆炸事故的结构函数是()。

在工作场所中接触职业危害的工人，其职业健康检查的项目及周期应根据()决定。

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根据《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》，下列场所或装置属于重大危险源申报登记范围的是()。

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检查与评价的目的是要求生产经营单位定期或及时地发现体系运行过程或体系自身所存在的问题，并确定问题产生的根源或需要持续改进的地方。体系的检查与评价主要包括()。

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[A]advocates[B]ambitious[C]symbol[D]immensely[E]intention[F]witnessed[G]injury[H]ignore[I]recession[J]tremendous[K]ste

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以下关于安全技术措施计划的编制方法不正确的是()。

某单位采暖锅炉发生爆炸，调查人员经过分析，认为该起事故的发生有如下几个可能，一是炉膛爆炸X1、二是超压爆炸X2、三是锅炉严重缺水突然加水爆炸X3。该起锅炉爆炸事故的结构函数是()。

在工作场所中接触职业危害的工人，其职业健康检查的项目及周期应根据()决定。

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根据《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》，下列场所或装置属于重大危险源申报登记范围的是()。

安全生产责任追究是指根据当事人行为的性质和后果的严重性，追究其行政、民事或刑事责任的一种制度，《企业职工奖惩条例》规定了对职工行政责任追究的形式，其中行政处分有()。

检查与评价的目的是要求生产经营单位定期或及时地发现体系运行过程或体系自身所存在的问题，并确定问题产生的根源或需要持续改进的地方。体系的检查与评价主要包括()。

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下列建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是()。

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高楼大厦的拔地升天，正在把我们的天空挤压和分割得狭窄，正在使四季在隔热玻璃外变得不清，正在使田野和鸟语变得十分和遥远。填入画横线部分最恰当的一项是：