下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

admin2012-08-15 86

问题下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

选项 A、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价
B、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
C、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
D、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法
E、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

答案D，E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/10sf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，指的是国有土地使用权()。
从20世纪()中期开始，以土地有偿使用为核心的城镇土地使用制度改革开始启动，通过行政划拨无偿供应土地的范围逐步缩小。
土地使用权出租后，承租人取得土地排他地占有、使用的权利，基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于()的性质。
根据《物权法》的规定，()人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
关于《城市房地产管理法》的规定，叙述正确的是()。
根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，以下不属于当事人的约定主要情形的是()。
作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有()。
集体建设用地使用权流转，一般应符合的条件有()。
李某从甲商场买了两根嘉星肉厂生产的火腿，吃后中毒住院，花去住院费等共计3000元。经查，该批火腿由甲商场委托迅达运输公司运回，该运输公司未采取冷藏措施，致使火腿有一定程度的变质。运回后甲商场交由全心储存公司储存，全心公司也未采取冷藏措施，致使火腿进一步变质

随机试题

如何理解计量学中量、计量单位和计量单位的符号?
选择与开发区规划性质、发展目标相近的国内外已建开发区作类比分析，采用计算(　　　)的方法，类比污染物排放总量数据。
下列关于权力导向型企业的说法中，不正确的是()。
未经批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的,由()按照相关法规的规定依法处罚。
“足智多谋，随机应变”是指思维的()。
人民警察的()包括积极履行公务、秉公执法、文明执勤三个方面。
为什么我们容易区分上下，但却不容易分辨左右?20世纪存在主义哲学的创始人——著名德国哲学家_____曾说过，“人，诗意地栖居于大地”，我们头顶蓝天，脚踩大地，这是区分上下的最为直观方便的参照系。但左右就不同了，左和右并无明显的参照系。小时候，大人教我们：拿
Iclosemyeyesandcanstillhearher—thelittlegirlwitha【C1】______sostrongandpowerfulwecouldhearherhalfwaydownthe
______vastnessoftheGrandCanyon,itisdifficulttocaptureitinasinglephotograph.
ThereportissuedbytheKaiserFamilyFoundationmainlyshowsthat

最新回复(0)

下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

土地估价理论与方法

土地估价师

国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，指的是国有土地使用权()。

从20世纪()中期开始，以土地有偿使用为核心的城镇土地使用制度改革开始启动，通过行政划拨无偿供应土地的范围逐步缩小。

土地使用权出租后，承租人取得土地排他地占有、使用的权利，基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于()的性质。

根据《物权法》的规定，()人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按国家规定应当缴纳的有关税费，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

关于《城市房地产管理法》的规定，叙述正确的是()。

根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，以下不属于当事人的约定主要情形的是()。

作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有()。

集体建设用地使用权流转，一般应符合的条件有()。

如何理解计量学中量、计量单位和计量单位的符号?

选择与开发区规划性质、发展目标相近的国内外已建开发区作类比分析，采用计算( )的方法，类比污染物排放总量数据。

下列关于权力导向型企业的说法中，不正确的是()。

未经批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的,由()按照相关法规的规定依法处罚。

“足智多谋，随机应变”是指思维的()。

人民警察的()包括积极履行公务、秉公执法、文明执勤三个方面。

Iclosemyeyesandcanstillhearher—thelittlegirlwitha【C1】______sostrongandpowerfulwecouldhearherhalfwaydownthe

______vastnessoftheGrandCanyon,itisdifficulttocaptureitinasinglephotograph.

ThereportissuedbytheKaiserFamilyFoundationmainlyshowsthat

选择与开发区规划性质、发展目标相近的国内外已建开发区作类比分析，采用计算(　　　)的方法，类比污染物排放总量数据。