基准地价评估的资料主要有三类，其中能直接反映地租；地价的资料有( )。

admin2011-01-08 48

问题基准地价评估的资料主要有三类，其中能直接反映地租；地价的资料有( )。

选项 A、土地使用权出让价格资料
B、土地使用权转让价格资料
C、以地换房资料
D、土地征用、拆迁过程中涉及到的各种费用资料

答案A,B,C,D

解析地租、地价资料：土地使用权出让、转让资料；土地使用权、房屋及柜台出租资料；土地征用补偿、安置补偿及地上物补偿标准；土地联营入股资料；用土地进行联合建房的分成资料；以地换房资料；房屋拆迁补偿标准、房屋造价标准、房屋重置价标准、房屋经营及管理标准、固定资产作价标准等资料；宗地用途、出租时间、容积率等；有关税费征收标准；土地开发费用标准、资本的利息、利润标准；其它资料，如还原利率等。

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土地估价案例与报告

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