甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-06-25 159

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。

选项

答案

解析甲、乙公司设立的是地役权，该地役权已经于2007年11月21日设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时设立；当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/13ZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

基金管理公司的独立董事的人数占董事会的比例不得低于()

确定资产类别收益预期的主要方法有(　　)。

我国证券投资分析师执业的“十六字”原则是：独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平。()

同次发行的证券，其发行保荐和上市保荐可以由不同保荐机构承担。()

公司住所是确定()等法律事务的依据。

甲上市公司2012年度财务报告批准报出日为次年4月30日，该公司2012年12月31日结账后发生以下事项，其中属于调整事项的有()。

简述外语学习中的语言迁移现象。

10个月婴儿，34周早产，出生体重2kg，鲜牛奶喂养，未添加辅食，发现面色苍白5个月，不爱活动。查体：体重7kg，苍白，肝肋下3cm，脾肋下1．5cm。血红蛋白81g／L，红细胞3．4×1012／L，血小板150×109／L，网织红细胞0．4％。为明确

犬细小病毒病最常用的血清学诊断方法是()

胎盘的组成为

Windows中已安装的打印机删除后，其打印机驱动程序也被删除。()

下列有关通告的适用范围说法正确的是()。

A、 B、 C、 D、 C本数列各项转化为：；可知6．5．4．3和2．3．4．5均为等差数列，故空缺项应为，选项C为本题正确答案。

价值规律作为商品经济的基本规律，其作用有()

如果要组成一个容量为32KB，字长为8位的存储器，共需______个规格为8K×1的芯片。

经济法

注册会计师

基金管理公司的独立董事的人数占董事会的比例不得低于()

确定资产类别收益预期的主要方法有( )。

我国证券投资分析师执业的“十六字”原则是：独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平。()

同次发行的证券，其发行保荐和上市保荐可以由不同保荐机构承担。()

公司住所是确定()等法律事务的依据。

甲上市公司2012年度财务报告批准报出日为次年4月30日，该公司2012年12月31日结账后发生以下事项，其中属于调整事项的有()。

简述外语学习中的语言迁移现象。

犬细小病毒病最常用的血清学诊断方法是()

胎盘的组成为

Windows中已安装的打印机删除后，其打印机驱动程序也被删除。()

下列有关通告的适用范围说法正确的是()。

A、 B、 C、 D、 C本数列各项转化为：；可知6．5．4．3和2．3．4．5均为等差数列，故空缺项应为，选项C为本题正确答案。

价值规律作为商品经济的基本规律，其作用有()

如果要组成一个容量为32KB，字长为8位的存储器，共需______个规格为8K×1的芯片。

确定资产类别收益预期的主要方法有(　　)。