房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

admin2009-05-28 45

问题房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的状况。

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房地产开发经营与管理

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房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产的价格。()

某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。

某地区商品住宅价格自1997～2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为()元/m2。

估价对象为一写字楼，土地总面积1000m2，于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2，建成于2004年9月底，为钢筋混凝土结构，建筑层高5m，没有电梯，需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。在估

临接同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基础,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得的,这些修正实际上为()。

玻璃离子充填时，洞形要求错误的是

下列对电动机变频调速系统的描述中哪几项是错误的?()

在可行性研究阶段，工业炉窑砌筑安装工程估算以()为单元，套用相应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。

下列评标时所遇情形中，评标委员会应当否决其投标的是()。【2016年真题】

某施工单位在4月2日与保险公司签订了建筑意外伤害保险，在开工(4月20日)前10天，即4月10日施工管理人员到工地巡视设备准备情况时遭受意外伤害，试问保险公司承担保险责任的期限的起算时间应为(　　)。

对某体育中心进行火灾风险评估，建立相应的指标体系。下列不属于消防设施的因素是()。

证券公司开展自营业务，需要取得证券监管部门的业务许可。具体条件是()

对于小王的辞职申请，()。小王辞职后，()。

根据中外合作经营企业法律制度的规定，下列有关中外合作经营企业组织形式和组织机构的表述中，正确的有()。

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临接同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基础,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得的,这些修正实际上为()。

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