首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
王某购买的商品房交付后,经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元,并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元,运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%,则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为
王某购买的商品房交付后,经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元,并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元,运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%,则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为
admin
2017-10-24
96
问题
王某购买的商品房交付后,经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元,并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元,运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%,则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为( )元。
选项
A、12650
B、5000
C、13911
D、12574
答案
D
解析
损失之和=污染治理费用+损失的租金净收益的现值;租金净收益现值=3000×(1—15%)/0.5%×[1一1/(1+0.5%)
3
]=7574(元);损失之和=6000+7574=12574(元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/nN1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告,并可处以()罚款。
下列不属于房屋租赁基本要求的是()。
对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易的应()。
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》《B县城镇
公共租赁住房的供应对象不包括()。
2015年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽略不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若文中所述房地产为商业房地产,则下列选项中,不属于其估价特点的是()。
评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。
某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房,以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始,2006年3月结束。以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。
随机试题
直流电动机转速与电源电压有关。()
下潜油电泵当油管下到最后1根时,在距井口以下5m处的油管上打1~2个电缆卡子。()
A.瘙痒症B.慢性单纯性苔藓C.湿疹D.夏季皮炎E.扁平苔藓以阵发性剧痒及皮肤苔藓样变为特征的慢性炎症性皮肤病
雷尼替丁的临床适应证不包括
某检察院在对国家机关工作人员张某巨额财产来源不明案进行侦查时,发现其巨额财产三分之二为诈骗所得,三分之一为盗窃所得。关于此案,下列哪一选项是正确的?()
团体初创阶段的活动主要有两类,它们是()。
材料:下面是某初中生物教师编制的客观题试题:一、单项选择题①植物根部通过根毛吸收而来的水分和无机盐进入植物体内后通过()运送到植物的枝、叶、花和果实。A.导管B.筛管C.细胞间质②植物的繁殖器官是()。A.根、茎、叶B
A公司向银行借入短期借款10000元,支付银行贷款利息的方式同银行协商后,银行提出三种方案:
“天下兴亡。匹夫有责”。但有人认为。天塌下来有高个子顶着。这种现象你怎么看?
袋子中有黑球3个,白球4个,无放回式拿出。则第一次拿到白球,第二次拿到黑球,第三次拿到白球的概率是()。
最新回复
(
0
)