2009年5月8日,甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续,关于该情形,下列说法正确的是( )。

admin2014-05-31  25

问题 2009年5月8日,甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将丙的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续,关于该情形,下列说法正确的是(    )。

选项 A、甲与乙于5月8日所签的租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效
B、该租赁合同可以撤销
C、该租赁合同为有效合同
D、该租赁合同必须经过丙的追认后才有效,否则均无效

答案C

解析 本题考核合同的效力。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。甲与乙签订租赁合同,虽然不是房屋的所有权人,无处分权,但在合同订立后,甲购买了丙的房屋,取得了处分权,据此,5月8日所签的租赁合同有效。
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