(2011年) 2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日之前付清余款；乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该

admin2022-07-08 42

问题 (2011年) 2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日之前付清余款；乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。
2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未按照规定办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同未登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。
2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。
2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买该房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款，双方于4月15日办理了过户登记手续。
2008年4月20日，丁出差归来，要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还丁600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理房屋过户手续，他们之间的房屋买卖合同尚未生效。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
戊是否取得了房屋所有权?并说明理由。

选项

答案戊取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

解析

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下列属于无效建设工程施工合同的有()。

根据《商标法》的规定，商标异议程序的申请人是()。

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根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，下列情形中，经国家出资企业审议决策，可以采取非公开协议方式进行增资的有（）。

甲公司长期不能清偿乙银行的到期贷款，被乙银行申请破产。甲公司注册地为A市，主要办事机构所在地为B市；乙银行注册地为C市。对该破产案件有管辖权的是()。

生产同类产品的甲公司与乙公司某日签订协议，约定甲公司的产品只销往西北、华北和华东地区，乙公司的产品只销往西南、华中和东北地区。根据《反垄断法》的规定，这种签订协议的行为属于()。

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根据《合同法》的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

某女，31岁，妊娠合并风湿性心脏病，孕28周，心功能Ⅱ级，无早期心力衰竭的体征。该产妇心功能的状态是()

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下面各选项中，( )不能成为人身保险的保险责任。

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目前，我国银行信贷管理一般实行（）相结合制度，以切实防范、控制和化解贷款业务风险。

下图表示辽宁西北部某地土地利用的变化。将该区域分为25个方格。每个方格中的两个数字按左右顺序分别代表1979年和2005年土地利用类型。目前有利于促进图示区域农业可持续发展的举措是（）。

关于人民检察院，以下说法正确的是()。

下面各选项中，(　　)不能成为人身保险的保险责任。