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2×19年1月1日甲公司(卖方兼承租人)以货币资金80 000 000元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物,交易前该建筑物的账面原值是48 000 000元,累计折旧是8 000000元。该建筑物在销售当日的公允价值为72000000元。与此同时
2×19年1月1日甲公司(卖方兼承租人)以货币资金80 000 000元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物,交易前该建筑物的账面原值是48 000 000元,累计折旧是8 000000元。该建筑物在销售当日的公允价值为72000000元。与此同时
admin
2022-05-10
58
问题
2×19年1月1日甲公司(卖方兼承租人)以货币资金80 000 000元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物,交易前该建筑物的账面原值是48 000 000元,累计折旧是8 000000元。该建筑物在销售当日的公允价值为72000000元。与此同时,甲公司与乙公司签订了合同,取得了该建筑物18年的使用权(全部剩余使用年限为40年),年租金为4 800 000元,于每年年末支付。根据交易的条款和条件,甲公司转让建筑物符合收入准则中关于销售成立的条件。甲、乙公司均确定租赁内含年利率为4.5%。假设不考虑其他因素。已知(P/A,4.5%,18)=12.16。
要求:
编制甲公司2×19年12月31日支付租金和确认利息费用的会计分录;
选项
答案
后续甲公司支付的年付款额4 80( )000元中4 142 105元作为租赁付款额处理,其余的657 895元作为长期应付款处理。 借:长期应付款——名义付款额657 895 贷:银行存款 657 895 借:财务费用(8 000000 ×4.5%)360000 贷:长期应付款——未确认融资费用 360 000 借:租赁负债——租赁付款额4 142 105 贷:银行存款 4 142 105 借:财务费用 (50 368 000×4.5%)2 266 560 贷:租赁负债——未确认融资费用 2 266 560
解析
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会计
注册会计师
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