甲为向乙银行贷款1000万元，将自有房屋一套抵押给乙银行，同时甲的好友丙提供保证、丁抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 39

问题甲为向乙银行贷款1000万元，将自有房屋一套抵押给乙银行，同时甲的好友丙提供保证、丁抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

选项 A、乙银行应当先拍卖甲的房屋实现债权
B、乙银行拍卖应当一并拍卖甲、丁的房屋实现债权
C、丙承担保证责任之后应当先向甲追偿
D、丙承担保证责任之后不能向丁追偿

答案A

解析所谓混合担保，是指在同一债权上，既有担保物权，又有保证的担保方式。在本案中，既有丙的保证，又有丁的抵押，属于混合担保。在混合担保中，关于债权实现顺序，有约定从约定，否则：①债务人自己提供物的担保的，应当先就该物保实现债权；②债务人自己未提供物的担保的，可以就第三人物保或者保证人选择求偿。在本案中，由于甲自己已经提供房屋抵押，那么在甲到期不履行债务时，乙银行应当先拍卖、变卖甲的房屋并就所得价款优先受偿，就受偿不得的部分，才能拍卖、变卖丁的房屋并就所得价款优先受偿，或者请求丙承担保证责任。因而，A选项正确、B选项错误。在混合担保中，承担了担保责任的第三人，可以向债务人全额追偿，也可以按照内部份额比例向其他担保人追偿，以上追偿并无顺序限制。在本案中，丙承担保证责任之后既可以直接全额向甲追偿，也可以直接按照内部份额比例向丁追偿。因而，C、D选项错误。

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甲为向乙银行贷款1000万元，将自有房屋一套抵押给乙银行，同时甲的好友丙提供保证、丁抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

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在下列合同关系中，当债务人不履行债务时，债权人没有留置权的是()。

按份共有人在各自共有份额上设定担保物权时

属于单务、双方民事法律行为的是()。

下列情形不构成表见代理的是()。

甲与乙订立一房屋买卖合同,规定如果甲今年年底之前能够出国,甲就以30万元人民币的价格把房屋卖给乙。当事人在该民事法律行为中约定的条件是()。

下列情形中，不能产生不当得利之债的是

以下关于债的客体的表述中正确的是()。

海绵窦内的颅神经不包括下列哪一项

血清中查到AFP，可能患的肿瘤是

楚某被人民法院判处11年有期徒刑，在监狱服刑期间，楚某因患严重疾病必须保外就医，依照法律的规定，开具保外就医证明文件的医院应当是下列哪家医院?()

公民对下列哪一行为不服不能以作出该行为的组织作被告起诉？()

乙是抛物线y=x2上点(0，0)与b(1，1)之间的一段弧，则(　　)。

应急演练结束后应对演练的效果做出评价，并提交演练报告。演练报告必须详细说明的内容是()

防雷接地系统户外接地母线大部分采用扁钢埋地敷设，其连接应采用的焊接方式为()。

下列关于借款需求和借款目的的说法，不正确的是()。

根据个人所得税的扣除标准规定，投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起，并且难以划分的，由主管税务机关根据企业的生产经营类型、规模等具体情况，核定准予在税前扣除的费用的数额或比例。()

[2010年10月]一件工程要在规定时间内完成。若甲单独做要比规定的时间推迟4天，若乙单独做要比规定的时间提前2天完成。若甲、乙合作了3天，剩下的部分由甲单独做，恰好在规定时间内完成，则规定时间为()。

甲为向乙银行贷款1000万元，将自有房屋一套抵押给乙银行，同时甲的好友丙提供保证、丁抵押自有房屋，未与乙银行约定担保额度。此后，甲到期未履行债务。基于本案事实，下列说法正确的有( )。

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在下列合同关系中，当债务人不履行债务时，债权人没有留置权的是()。

按份共有人在各自共有份额上设定担保物权时

属于单务、双方民事法律行为的是()。

下列情形不构成表见代理的是()。

甲与乙订立一房屋买卖合同,规定如果甲今年年底之前能够出国,甲就以30万元人民币的价格把房屋卖给乙。当事人在该民事法律行为中约定的条件是()。

下列情形中，不能产生不当得利之债的是

以下关于债的客体的表述中正确的是()。

海绵窦内的颅神经不包括下列哪一项

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乙是抛物线y=x2上点(0，0)与b(1，1)之间的一段弧，则( )。

应急演练结束后应对演练的效果做出评价，并提交演练报告。演练报告必须详细说明的内容是()

防雷接地系统户外接地母线大部分采用扁钢埋地敷设，其连接应采用的焊接方式为()。

下列关于借款需求和借款目的的说法，不正确的是()。

根据个人所得税的扣除标准规定，投资者及其家庭发生的生活费用与企业生产经营费用混合在一起，并且难以划分的，由主管税务机关根据企业的生产经营类型、规模等具体情况，核定准予在税前扣除的费用的数额或比例。()

[2010年10月]一件工程要在规定时间内完成。若甲单独做要比规定的时间推迟4天，若乙单独做要比规定的时间提前2天完成。若甲、乙合作了3天，剩下的部分由甲单独做，恰好在规定时间内完成，则规定时间为()。

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