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张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。 根据以上资料
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。 根据以上资料
admin
2015-10-25
30
问题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
根据以上资料,回答下列问题:
该投资方案的财务净现值为( )万元。
选项
A、79
B、99
C、200
D、500
答案
A
解析
P=A
1
(1+i)
-n
一200=79(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1BuM777K
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房地产经济专业知识与实务
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