【背景资料】某建筑工程，建筑面积3．8万m2，地下1层，地上16层。施工单位(以下简称“乙方”)与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同，合同期600天。合同约定工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程

admin2022-06-07 75

问题【背景资料】
某建筑工程，建筑面积3．8万m²，地下1层，地上16层。施工单位(以下简称“乙方”)与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同，合同期600天。合同约定工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包，分包合同约定，若造成乙方关键工作的工期延误，每延误1天，分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式，租赁合同约定，大模板到货每延误1天，供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计划，并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划示意图如下图所示。

施工过程中发生了以下事件：
事件一：底板防水工程施工时，因特大暴雨突发洪水原因，造成基础工程施工工期延5天，因人员窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元。
事件二：主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元。
事件三：屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0．8万元。
事件四：中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元。
事件五：因为甲方对外装修设计的色彩不满意，局部设计变更通过审批后，使乙方外装修晚开工30天，直接费损失0．5万元；其余各项工作，实际完成工期和费用与原计划相符。
【问题】
指出乙方向甲方索赔成立的事件，并分别说明索赔内容和理由。

选项

答案(1)索赔成立的有事件一、事件四、事件五。 (2)事件一，按不可抗力处理，底板防水工程在关键线路上，所以只赔工期5天，不赔费用；事件四，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货是甲方的责任，设备安装也在关键线路上，所以可赔工期9天，还可赔费用3万元；事件五，是甲方的责任，但工作不在关键线路上，有时差存在，所以只赔费用0．5万元，不赔工期。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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