适用变更登记的主要情形包括( )。

admin2022-08-11 9

问题适用变更登记的主要情形包括( )。

选项 A、权利人姓名或者名称变更的
B、权利人放弃不动产权利的
C、地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的
D、不动产权利期限发生变化的
E、买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的

答案A,C,D

解析一般来说，适用变更登记的主要情形包括：(1)权利人姓名或者名称变更的；(2)不动产坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；(3)不动产权利期限发生变化的；(4)同一权利人分割或者合并不动产的；(5)抵押权顺位、担保范围、主债权数额，最高额抵押债券额限度、债权确定期间等发生变化的；(6)地役权的利用目的、方法、期限等发生变化的；(7)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权力转移的变更情形。选项B属于注销登记；选项E属于转移登记。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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