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  3. 下列关于房地产经纪机构的分支机构的说法中，正确的有( )。

下列关于房地产经纪机构的分支机构的说法中，正确的有( )。

admin2022-03-10  20
问题 下列关于房地产经纪机构的分支机构的说法中，正确的有(          )。
选项 A、分支机构可以独立进行经济核算
B、房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C、分支机构可以开展房地产经纪业务
D、房地产经纪机构在我国境内设立的分支机构不具有法人资格
E、分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同
答案A,B,C,D
解析 本题考查的是房地产经纪机构的界定、特点与类型知识点。房地产经纪机构设立的分支机构规定有：①在中华人民共和国境内设立的房地产经纪机构(包括房地产经纪公司、合伙制房地产经纪机构、个人独资房地产经纪机构)、国外房地产经纪机构，经拟设立分支机构所在地的主管部门审批，都可以在我国境内设立分支机构；②分支机构能独立开展房地产经纪业务，但不具有法人资格；③房地产经纪机构的分支机构独立核算，首先以自己的财产对外承担责任，当分支机构的全部财产不足以对外清偿到期债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任；④分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务(包括未到期债务)承担清偿责任；⑤该机构承担责任的形式按照机构的组织形式决定，股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任，合伙企业和个人独资企业承担无限连带责任。
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