首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲公司向某银行贷款100万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )
甲公司向某银行贷款100万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )
admin
2016-10-10
59
问题
甲公司向某银行贷款100万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )
选项
A、不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户,但银行仍然对该房屋享有抵押权
B、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户
C、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户
D、如甲公司清偿了银行债务,则不论银行是否同意,房屋管理部门均应当准予过户
答案
C,D
解析
在抵押期间,抵押人经过了抵押权人即银行的同意而转让房屋的,该转让行为有效,房屋办理了过户登记手续后,抵押权人对房屋则不再享有抵押权,故A项错误。受让人丙公司代为清偿了甲公司对银行的债务,该转让行为才有效,仅提出代为清偿的承诺则不可以,故B项错误。如果受让人丙公司代为清偿了甲公司对银行的债务,那么该转让行为有效,房屋管理部门应当准予过户,故C项正确。抵押的设定就是为了担保债权的实现,如果担保债权实现,那么乙公司可以对房屋进行自由处分,不再受银行的限制,故D项正确。综上,本题选CD。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1LRa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
村民宋某、薛某和申某合伙经营运输业,三人合资购买卡车一辆、小型拖拉机一台,价款共26万,其中宋某出资6万元,薛某、申某各出资10万元。由宋某开车,薛某和申某协助联系业务做助手。合同约定,三方各自占有合伙经营的1/3份额,按比例分享利益和承担风险。合伙经营两
对判处管制,但未附加剥夺政治权利的罪犯,以下说法错误的是()。
2001年4月15日王某在一次斗殴中被打成重伤,2003年5月30日才得知将其打伤的是李某。王某若要对李某提出赔偿请求权,应当在()之前向法院提出
甲、乙二公司签订一买卖合同,甲公司购买乙公司生产的机械设备,货款为1000万元。乙公司应于3月10日交货,甲公司则于6月31日前付款。任何一方不履行合同,均应向对方支付200万元的违约金。另外,二公司还约定甲公司提供300万元的定金作为担保,甲公司依约向乙
担保物权包括______。
我国《刑法》第13条中的“但是情节显著轻微,危害不大的,不认为是犯罪”应理解为()。
1999年,刘某因持有毒品罪被处有期徒刑2年,缓刑3年;后缓刑考验期满,原判刑罚没有实际执行。2004年,发现刘某在2001年又犯走私毒品罪,据此,对刘某应当如何处理?()
《刑法》第22条规定:“为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻或者免除处罚。”试分析该法律规定。
下列行为中,以抢劫罪一罪定罪处罚的有()。(2010年多选22)
随机试题
设,求f’(x).
Pick病的早期症状是人格障碍。()
在肌细胞兴奋-收缩耦联过程中起媒介作用的离子是
引起体循环动脉血压持续升高的因素有
房地产直接投资是指投资者直接参加房地产开发或购买房地产的过程,参与有关管理工作,包括()。
注册咨询工程师(投资)的基本义务包括()。
我国现行建筑安装工程费用包括的内容中,下列不属于的是()。
“止怒莫若诗,去忧莫若乐”体现了文学接受活动中的___________效果。
我国之所以能够采取赎买的方式对资本主义工商业进行和平改造,其原因在于
路由表包含的—个非常特殊的路由是【 】。
最新回复
(
0
)