甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )

admin2016-10-10 54

问题甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )

选项 A、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

答案C,D

解析在抵押期间，抵押人经过了抵押权人即银行的同意而转让房屋的，该转让行为有效，房屋办理了过户登记手续后，抵押权人对房屋则不再享有抵押权，故A项错误。受让人丙公司代为清偿了甲公司对银行的债务，该转让行为才有效，仅提出代为清偿的承诺则不可以，故B项错误。如果受让人丙公司代为清偿了甲公司对银行的债务，那么该转让行为有效，房屋管理部门应当准予过户，故C项正确。抵押的设定就是为了担保债权的实现，如果担保债权实现，那么乙公司可以对房屋进行自由处分，不再受银行的限制，故D项正确。综上，本题选CD。

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认定犯罪时只考虑主观罪过不考虑实际危害的是()。

根据《物权法》的规定，质押财产的孳息()

甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。对此，下列说法中正确的有()。

公司甲和公民乙签订一买卖合同，甲倚仗其强大的经济实力，迫使乙接受了其提出的高额标的价位的条款，甲的行为违反了民法中的()。

根据《刑法》第13条的规定，犯罪是指危害社会的、依法应当受到刑罚处罚的行为；但是，情节显著轻微，危害不大的，()。

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被告人某甲,外籍人,系我国某医科大学留学生。某年6月10日晚7时许,我国某医科大学留学生之间发生殴斗,某甲用刀刺中另一国家留学生某乙腹部,某乙因肝脏破裂抢救无效而死亡。问题:某甲在我国领域内犯罪是否适用我国刑法?

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下列人员中，可以成为脱逃罪主体的有()。(2011年多选43)

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《金匮要略》确立了以病为纲，、的杂病诊疗体系。

氯胺酮的特点是

A.玻片凝集试验 B.试管凝集试验 C.间接凝集试验 D.协同凝集试验 E.冷凝集试验ABO血型检测常使用

将一个批次的该零件全部生产出来用时最短的零件移动方式是()。

国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。()

EvenancientEgypt’smightypyramid(金字塔)builderswerepowerlessinthefaceofthefamine(饥荒)thathelpedbringdowntheirci

Hurricanesareviolentstormsthatcausemillionsofdollarsinpropertydamageandtakemanylives.Theycanbeextremelydange

Thereisalargeoldhousewithconsiderable______forimprovement.

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认定犯罪时只考虑主观罪过不考虑实际危害的是()。

根据《物权法》的规定，质押财产的孳息()

甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。对此，下列说法中正确的有()。

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刑法分则某条文规定：犯A罪的，“处3年以下有期徒刑，并处或者单处罚金”。被告人犯A罪，但情节较轻，且其身无分文。对此，下列哪一判决符合该条规定?()

下列人员中，可以成为脱逃罪主体的有()。(2011年多选43)

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