甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )

admin2016-10-10 70

问题甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是( )

选项 A、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D、如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

答案C,D

解析在抵押期间，抵押人经过了抵押权人即银行的同意而转让房屋的，该转让行为有效，房屋办理了过户登记手续后，抵押权人对房屋则不再享有抵押权，故A项错误。受让人丙公司代为清偿了甲公司对银行的债务，该转让行为才有效，仅提出代为清偿的承诺则不可以，故B项错误。如果受让人丙公司代为清偿了甲公司对银行的债务，那么该转让行为有效，房屋管理部门应当准予过户，故C项正确。抵押的设定就是为了担保债权的实现，如果担保债权实现，那么乙公司可以对房屋进行自由处分，不再受银行的限制，故D项正确。综上，本题选CD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1LRa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

以下关于各类民事法律行为之间关系的表述正确的是()。

简述贪污罪和受贿罪的区别。

下面那些行为不构成资助危害国家安全犯罪活动罪()

下列各项中，权利有效期为10年的是()。

集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪区别的关键是(　　)。

下列情形中，依照我国刑法规定，应当从重处罚的是

采用以下哪些方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务可以认定为妨害公务罪?()

请对“犯罪客体就是犯罪对象”进行辨析。

试论犯罪既遂的认定。(2011年真题)

Excel2010新建工作簿的缺省名为“工作表1”。

Thesuggestionwasmade______theywouldbepackedoffatonceassoonasticketswerebought.

尿血常见临床征型有吐血常见临床证型有

现代学生观承认儿童是独立的人，尊重儿童的人格与权利，确立了()

ThegiantMirafioriplantinTurinistheheartofFiatAuto,thetroubledcardivisionoftheFiatgroup.Astheearlyshifttr

Howmenfirstlearnedtoinventwordsisunknown;inotherwords,theoriginoflanguageisamystery.Allwereallyknowistha

Typically,anIPaddressreferstoanindividualhostonaparticularnetwork．IPalsoaccommodatesaddressesthatrefertoagrou

查询单价在600元以上的主机板和硬盘的正确命令是

有如下程序　　　　#include　＜iostream＞　　　　using　namespace　std;　　　　class　A{　　　　public:　　　　　　　　virtual　void　funcl(　){　cout＜＜"A1";　}　　　　　　　　v

It______measanuphillbattle,simplybecauseitisanawkwardandtime-consumingprocess.

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

以下关于各类民事法律行为之间关系的表述正确的是()。

简述贪污罪和受贿罪的区别。

下面那些行为不构成资助危害国家安全犯罪活动罪()

下列各项中，权利有效期为10年的是()。

集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪区别的关键是( )。

下列情形中，依照我国刑法规定，应当从重处罚的是

采用以下哪些方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务可以认定为妨害公务罪?()

请对“犯罪客体就是犯罪对象”进行辨析。

试论犯罪既遂的认定。(2011年真题)

Excel2010新建工作簿的缺省名为“工作表1”。

Thesuggestionwasmade______theywouldbepackedoffatonceassoonasticketswerebought.

尿血常见临床征型有吐血常见临床证型有

现代学生观承认儿童是独立的人，尊重儿童的人格与权利，确立了()

ThegiantMirafioriplantinTurinistheheartofFiatAuto,thetroubledcardivisionoftheFiatgroup.Astheearlyshifttr

Howmenfirstlearnedtoinventwordsisunknown;inotherwords,theoriginoflanguageisamystery.Allwereallyknowistha

Typically,anIPaddressreferstoanindividualhostonaparticularnetwork．IPalsoaccommodatesaddressesthatrefertoagrou

查询单价在600元以上的主机板和硬盘的正确命令是

有如下程序 #include ＜iostream＞ using namespace std; class A{ public: virtual void funcl( ){ cout＜＜"A1"; } v

It______measanuphillbattle,simplybecauseitisanawkwardandtime-consumingprocess.

集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪区别的关键是(　　)。

有如下程序　　　　#include　＜iostream＞　　　　using　namespace　std;　　　　class　A{　　　　public:　　　　　　　　virtual　void　funcl(　){　cout＜＜"A1";　}　　　　　　　　v