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某办公楼的土地面积3000m2,建筑面积10000m2,该办公楼出租正常月净收益为18万元,建筑物重置价格为2000元/m2,成新率为80%,土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为( )。
某办公楼的土地面积3000m2,建筑面积10000m2,该办公楼出租正常月净收益为18万元,建筑物重置价格为2000元/m2,成新率为80%,土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为( )。
admin
2011-07-02
50
问题
某办公楼的土地面积3000m
2
,建筑面积10000m
2
,该办公楼出租正常月净收益为18万元,建筑物重置价格为2000元/m
2
,成新率为80%,土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%,该办公楼的土地正常价格为( )。
选项
A、1257万元
B、1571万元
C、800万元
D、1300万元
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1O2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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