A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2017-07-07 67

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位．属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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每一个复杂的生物个体都是由各种不同的细胞构成的系统，其中每个细胞中的DNA都包含了该生物个体所有性状的遗传信息。这段话蕴涵的哲理有()。

张某的一种产品和一项方法专利被授予专利权，下列哪些情形行为人不承担赔偿责任?()

2004年3月14日通过的《中华人民共和国宪法修正案》将“私有财产”作为我国公民的一项基本权利正式确定下来。()

在专利侵权纠纷的民事诉讼中，发生举证责任转移的情况是()

A．影响叶酸代谢B．影响胞浆膜的通透性C．抑制细菌细胞壁的合成D．抑制蛋白质合成的全过程E．抑制核酸合成氨基糖苷类抗生素的抗菌机制是

骨关节炎的主要病变是

工程保险费属于( )。

预收账款的借方登记发生的预收货款数额和购货单位补付货款的数额。()

激进型的流动资产投资策略的特点有()。

下列游客行为中，不属于不文明旅游行为的是()。

请使用VC6或使用【答题】菜单打开考生目录proj3下的工程文件proj3，其中定义了用于表示特定数制的数的模板类Number和表示一天中的时间的类TimeOfDay；程序应当显示：01：02：03．00406：04：06．021但程序中

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