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某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为 ( )万元。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为 ( )万元。
admin
2010-06-11
49
问题
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为 ( )万元。
选项
A、1005.34
B、1006.61
C、2005.34
D、2006.61
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1v9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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