首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是( )。[2003年考题]
动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是( )。[2003年考题]
admin
2011-02-04
34
问题
动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是( )。[2003年考题]
选项
A、动态投资回收期大于静态投资回收期
B、动态投资回收期等于静态投资回收期
C、动态投资回收期小于静态投资回收期
D、动态投资回收期可能大于、等于或小于静态投资回收期
答案
A
解析
本题考核的是投资回收期。动态投资回收期是指考虑现金流折现时,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间。而静态投资回收期,是指不考虑现金流折现时,项目以净收益抵偿全部投资所需的时间。因此,动态投资回收期比静态投资回收期大。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1Pmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
不属于房地产价格外部影响因素的是()。
投资利息估算只有在()中才需要。
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的,适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格,不能用来评估局部房地产的价格。()
某写字楼的剩余收益年限为38年,预计5年后售出时价格将上涨20%,销售税费率为6%,已知持有期内年有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在一般投资者的立场上,而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地,预计该用地取得后2年建成商品房,前期勘察设计约需6个月;建成前半年开始销售,销售期为1年,下列选项中,正确的有()。[2009年考题]
在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。[2006年考题]
随机试题
材料世界经济数字化转型是大势所趋。习近平总书记多次指出,要加快数字经济发展。2020年4月1日,他在浙江考察时再次强调,要善于化危为机,抓住产业数字化、数字产业化赋予的机遇,抓紧布局数字经济。新冠肺炎疫情发生以来,广大中小微企业受到较大
下列哪一项是常用的捕述样本数据离散程度的变量()
TheName"UnitedNations"Thename"UnitedNations"was【C1】______(probable)devisedbyU.S.【C2】______(preside)FranklinD.Ro
Rarely______somuchattentionfromallaroundtheworld.
关于尿道下裂的描述不正确的是
在本地报关的出境货物,要有《入境货物通关单》两联。正本由( )持有,供海关通关。
下列关于记名股票的说法中,正确的有()。
住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销,应当接受()的监督检查。
不属于国家行政机关系统的机构是()。
根据下面材料回答下列问题。截至2016年年底,全国办理了注册登记手续的提供住宿的各类社会服务机构3.2万个,其中登记注册为事业单位的机构为1.8万个,登记注册为民办非企业单位的1.2万个。机构内床位414.0万张,年末收留抚养人员241.0万人。截至
最新回复
(
0
)