某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估

admin2011-01-19 60

问题某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估该在建工程价值中对开发完成后的价值进行折现时的折现期分别为（）。

选项 A、0.5年和1年
B、0.5年和1.5年
C、0.5年和2年
D、1年和1.5年

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iv9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

改革开放以后，我国房地产经纪行业的发展阶段不包含()。

下列不属于发布商品房预售、销售广告必须载明事项的是()。

我国现行房地产经纪行业管理中，通过()的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展()，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。

如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的()风险。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

根据药典或其他规定的处方，将原料药物加工制成具有一定规格的药物制品，称为

国际工程采用国际竞争性招标时，合同应该授予具有()的投标人。

商业银行的承诺业务包括()。

企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起60日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。()

在Cisco路由器上使用命令“snmp-serverhost59．67．148．2system”进行SNMP设置，如果在管理站59．67．148．212能正常接收来自该路由器的通知，那么下列描述中错误的是()。

鳥の()空を飛べたら、いいと思います。

Daydreamingisahealthyandnaturalactofthehumanpsyche,accordingtoAmericanHealthmagazine.Likedreamsduringsleep,d

A.fatigueB.defectsC.perfectD.improveE.riseF.mistakesG.carefullyH.carelesslyI.ignoreJ.assignmentK.gr

A、Communicationactuallytakesplacewhenthemessageisreceived.B、Therearemoremeansofreceivingthanofsendingcommunica