某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估

admin2011-01-19 55

问题某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估该在建工程价值中对开发完成后的价值进行折现时的折现期分别为（）。

选项 A、0.5年和1年
B、0.5年和1.5年
C、0.5年和2年
D、1年和1.5年

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

一般规定在连锁店(办事处)必须有()名以上的取得房地产经纪人职业资格并登记的房地产经纪专业人员。

下列说法中，错误的是()。

房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是()。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

下列属于房地产经纪人员心理素质要求的是()。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于()。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

下述哪种药物调节毛囊的角化过程

在细菌生长曲线中菌数增加最快的是

以下炮制方法中，属于水火共制的是

设A、B、C为三个事件，则A、B、C中至少有两个发生可表示为：

按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目应列入材料费的有()。

以募集设立方式设立的股份有限公司，其成立日期为股款缴足的日期。()

对培训效果进行学习评估时，不宜采用的评估方法是()。

地表有()左右被海洋覆盖，被称为水圈。

假设(DS)=1000H，(ES)=0300H，(BP)=0101H，(DI)=0300H，(10300H)　=11H，(10301H)=12H，执行指令LEA　DX，[BP][DI]后，(DX)=(　　　)。

数据库保护问题包括：______、完整性、故障恢复和并发控制等多方面。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

一般规定在连锁店(办事处)必须有()名以上的取得房地产经纪人职业资格并登记的房地产经纪专业人员。

下列说法中，错误的是()。

房地产经纪行业现场巡查监管方式的检查重点是()。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

下列属于房地产经纪人员心理素质要求的是()。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于()。

在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和()。

下述哪种药物调节毛囊的角化过程

在细菌生长曲线中菌数增加最快的是

以下炮制方法中，属于水火共制的是

设A、B、C为三个事件，则A、B、C中至少有两个发生可表示为：

按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目应列入材料费的有()。

以募集设立方式设立的股份有限公司，其成立日期为股款缴足的日期。()

对培训效果进行学习评估时，不宜采用的评估方法是()。

地表有()左右被海洋覆盖，被称为水圈。

假设(DS)=1000H，(ES)=0300H，(BP)=0101H，(DI)=0300H，(10300H) =11H，(10301H)=12H，执行指令LEA DX，[BP][DI]后，(DX)=( )。

数据库保护问题包括：______、完整性、故障恢复和并发控制等多方面。

假设(DS)=1000H，(ES)=0300H，(BP)=0101H，(DI)=0300H，(10300H)　=11H，(10301H)=12H，执行指令LEA　DX，[BP][DI]后，(DX)=(　　　)。