某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估

admin2011-01-19 66

问题某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估该在建工程价值中对开发完成后的价值进行折现时的折现期分别为（）。

选项 A、0.5年和1年
B、0.5年和1.5年
C、0.5年和2年
D、1年和1.5年

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

门店损益平衡点的销售额的计算公式为()。

一般而言，经纪服务最主要的方式有()三种。

房地产经纪是一种专业服务，从事房地产经纪活动的主体具有()性。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是()。

下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是()。

申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有()。

房地产经纪必不可少的主要原因有()。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

简述律师事务所被取消会员资格的情形。

在改革开放具体政策措施上之所以不能陷入姓“资”还是姓“社”的抽象争论，是因为()。

以(　　)为标的合同，其数量主要表现为智力成果的价值。

下列不属于制定执业质量制度应遵循原则的是()。

某煤矿企业为了赶进度，违反安全生产程序进行超量挖掘，这种行为不符合安全生产的()要求。

国务院证券监督管理机构依照法定条件负责核准股票发行申请，下列有关核准程序的说法正确的是()。

班主任崔老师想要了解本班学生所有学科的学习情况，负责安排此项工作的学校职能部门是()。

设f(x)在[0，π]上连续，在(0，π)内可导，证明：至少存在一点ξ∈(0，π)，使得f’(ξ)=一f(ξ)cotξ．

Thehours______thechildrenspendintheirone-wayrelationshipwithtelevisionpeople,undoubtedlyaffecttheirrelationships

WhenwasMargaretThatcherborn?MargaretThatcherwasborn__________.

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门店损益平衡点的销售额的计算公式为()。

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房地产经纪是一种专业服务，从事房地产经纪活动的主体具有()性。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是()。

下列不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是()。

申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有()。

房地产经纪必不可少的主要原因有()。

房地产经纪门店的区域调查中，首先要以选定门店的地点为中心，对()m半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

简述律师事务所被取消会员资格的情形。

在改革开放具体政策措施上之所以不能陷入姓“资”还是姓“社”的抽象争论，是因为()。

以( )为标的合同，其数量主要表现为智力成果的价值。

下列不属于制定执业质量制度应遵循原则的是()。

某煤矿企业为了赶进度，违反安全生产程序进行超量挖掘，这种行为不符合安全生产的()要求。

国务院证券监督管理机构依照法定条件负责核准股票发行申请，下列有关核准程序的说法正确的是()。

班主任崔老师想要了解本班学生所有学科的学习情况，负责安排此项工作的学校职能部门是()。

设f(x)在[0，π]上连续，在(0，π)内可导，证明：至少存在一点ξ∈(0，π)，使得f’(ξ)=一f(ξ)cotξ．

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WhenwasMargaretThatcherborn?MargaretThatcherwasborn__________.

以(　　)为标的合同，其数量主要表现为智力成果的价值。