首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于市区的某房地产开发企业,2011年发生相关业务如下:(1)1月份购买一宗4000平方米的土地,支付土地出让金5000万元,缴纳相关税费200万元,月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元,依据建筑合同,款项已支付。(2)3月份将其
位于市区的某房地产开发企业,2011年发生相关业务如下:(1)1月份购买一宗4000平方米的土地,支付土地出让金5000万元,缴纳相关税费200万元,月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元,依据建筑合同,款项已支付。(2)3月份将其
admin
2019-04-17
26
问题
位于市区的某房地产开发企业,2011年发生相关业务如下:(1)1月份购买一宗4000平方米的土地,支付土地出让金5000万元,缴纳相关税费200万元,月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元,依据建筑合同,款项已支付。(2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼,8月份写字楼竣工,按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500万元),写字楼建筑面积20000平方米。(3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元,能提供金融机构贷款合同证明,年利率5%。(4)9月份将15000平方米写字楼销售,签订销售合同,取得销售收入30000万元;10月31日,将2000平方米的写字楼出租,合同约定租赁期限3年,自11月起每月收取租金10万元;12月将2000平方米的写字楼转为办公使用,将1000平方米的写字楼作价2000万元对外投资并约定共同承担投资风险,有关资产过户手续均已完成。(5)在售房、租房等过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。(其他相关资料:该食业所在省份规定,按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用)根据上述资料,回答下列问题:
2011年该企业征收土地增值税时应扣除的地价款和开发成本合计( )万元。
选项
A、6880
B、7080
C、8850
D、9120
答案
B
解析
此题主要注意成本费用和销售收入的配比原则的应用。计算土地增值税时允许扣除的地价款和开发成本=(5000+200)×2000/4000×(15000+1000)/20000+500×2000/4000×(15000+1000)/20000+6000×(15000+1000)/20000=7080(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1Qdg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
某外商投资企业2000年度发生如下经济事项:(1)2000年4月,签订销售合同一份,金额50万元。(2)2000年11月,审查后发现记载资金的账户比期初多出100万元,其中包括应拨付给外地分支机构的资金30万元。(3)2000年12月,按规定到有关部
该次业务征收印花税时涉及到的税率有( )。该次业务服装厂应缴的印花税为( )元。
第一份合同应缴纳印花税为( )元。第二份合同应缴纳印花税为( )元。
下列所得项目中,免税的为( )。劳务报酬所得应纳税额为( )元
李某每月工资薪金所得费用扣除额为( )元。李某该纳税年度应纳个人所得税税额为( )元。
李某每月工资薪金所得费用扣除额为( )元。境外所得抵免限额为( )元。
全年雇佣单位应扣缴个人所得税额( )元。稿费收入应扣缴个人所得税( )元。
中国公民李某为一文工团演员,2005年1-12月收入情况如下:(1)每月取得工薪收入4000元,12月取得年终奖金24000元。(2)每月参加赴郊县乡村文艺演出一次,每一次收入8000元,每次均通过当地残疾人联合会向残疾人捐款2000元。(3)购买社
一外籍个人2001年初在我国境内一家外商投资企业任职,每月工资由该企业支付8000元,由外方公司支付2500美元(折合人民币20625元),该个人2001年度在我国境内实际工作346天,有19天出差在境外履行职务,其在境外履行职务期间,外方公司支付工薪收入
某合资企业中方职员月薪2800元,另领取800元住房补贴及其他补贴200元,本月从事中介服务,获得中介费1200元,已投保电视遭雷击损坏而获得保险赔偿收入2000元:根据以以资料回答下列问题:
随机试题
Ourbodiesexperienceanebbandflowofenergythroughouttheday.Thisiscalledacircadianrhythm,andithasbeenstudied【C
租赁融资的实质相当于企业分期付款购买固定资产,是一种长期负债筹资的变通方式。()
课外、校外教育的主要组织形式是【】
良性肿瘤与恶性肿瘤的根本区别在于肿瘤的
对局麻药最敏感的是()。
患者男,25岁,因颈部蜂窝织炎入院,下列护理中不正确的是()
货主或委托货代到码头堆场提空箱时,通常与堆场业务人员一起对集装箱进行检查。检查的主要内容包括()。
固定资产贷款包括()。
“十四点”原则
Helicobacterpyloriisoneofhumanity’soldestandclosestcompanions,andyetittookscientistsmorethanacenturytorecogn
最新回复
(
0
)