首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租。每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是( )万元。
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租。每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是( )万元。
admin
2019-10-13
73
问题
某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权,当年出租。每年年末净租金收入为40万元,投资者的目标收益率为10%,银行贷款年利率为7%,该项投资的财务净现值是( )万元。
选项
A、40.54
B、123.76
C、268.50
D、500.00
答案
A
解析
期初投资P
0
=300万元,n=20年,i=10%,每年收益A=40万元,先将每年的收益折算成现值P
1
,即P
1
=A×(P/A,i,n)=40×[(1+i)
n
-1]/[i×(1+i)
n
]≈340.54(万元),财务净现值FNPV=P
1
-P
0
=340.54-300=40.54(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1RuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
2015年,随着日元对人民币汇率的下降,中国大陆居民的赴日旅游费用更低,促使赴日旅游需求大幅增长。这种旅游需求量与旅游价格呈反方向变化的情况可以用()来解释。
某饭店集团由一家房地产公司投资建立。2013年该集团开始实施连锁经营战略。主要经营中档精品饭店。到2019年年底,通过投资兴建、并购、租赁等方式,该集团已拥有15家直营饭店。同时,集团还兼并了一家旅行社,为饭店提供客源支持,并通过土地租赁方式开辟了有机蔬菜
我国风景名胜区的监督管理工作由国务院()负责。
文化主题饭店注重差异性的营造,力求在饭店建设、产品设计与服务提供各方面创新、出奇,这体现出文化主题饭店()。
某饭店希望从顾客、内部管理、创新与学习、财务四个角度评价其战略实施情况,那么该饭店应采用的是()评价法。
下列景区投资效益指标中,属于社会效益评价指标的是()。
在App上采用一些简单的游戏互动方式促使消费者购买的营销策略称为()。
某饭店2019年的营业收入为6000万元,净利润为300万元,则销售净利率为()。
发出索赔意向通知后()天内,或工程师可能同意的其他合理时间,承包人应递交正式的索赔报告。
随机试题
某小规模纳税企业月初欠交增值税3000元,本月购进材料成本80000元,支付的增值税额1300元,销售产品的含税销售收入为100000元,计算的增值税为5660元,本月月末应交增值税为()
项目实施的技术策划不包括()。
【背景资料】某机电安装工程公司承接某综合性设施的通风空调系统安装工程,该工程包括风管及设备安装、防腐绝热、系统调试等项目。在施工准备阶段,该机电安装工程公司在兼顾进度控制、质量控制、成本控制三大目标的同时,制订了施工方法和施工工艺;项目经理部确定了关键
重力式码头胸墙混凝土,在施工缝处浇筑时,应清除已硬化混凝土表面上的()。
项目范围计划的主要输入不包括()。
阶级是以公有制为基础的生产关系中所处地位不同的大的集团。()
国家统计局发布报告说,现在,我国的经济总量在世界的位次由第六位跃居第四位,人均国民总收入步入了中等收入国家行列。这是一件可喜可贺的事情,但在我们高兴鼓舞的同时,还应保持冷静。应该看到,我们的经济虽然发展很快,但和世界先进国家比,和我们自己的远景目标比,还有
在VisualBasic中,下列两个变量名相同的是
WhatkindofplaceisFamilySecuritySystems?
TheUSCongressA)TheUScongressisthelegislativebranchofthefederalgovernment.Itisabicameral(两院制的)law-making
最新回复
(
0
)