某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题： (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服

admin2021-07-01 79

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
(1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
(2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
(3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
(4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(1)中物业公司预收的物业费，在2019年第一季度预缴企业所得税时，应计入应纳所得税的金额是多少万元?若物业公司有符合规定的以前年度亏损，季度预缴时是否可以从应纳税所得额中扣除?

选项

答案2019年第一季度预缴企业所得税，应计入应纳税所得额的金额=636÷(1+6％)÷12=50(万元)。季度预缴时，可以弥补以前年度亏损，即可从应纳税所得额中扣除。

解析

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监察机关在特定情形下，经过严格的批准手续，可以采取技术调查措施。批准决定应当明确采取技术调查措施的种类的适用对象，一般自签发之日起()内有效。

纳税人对法定受案范围内的税务具体行政行为不服，可以依法申请复议，下列税务具体行政行为中，纳税人不服，依法不可以申请复议的是()。

根据《行政强制法》，下列关于行政强制措施实施程序的表述中，说法正确的有()。

以在债权人会议上对议定事项是否享有表决权为标准，债权人分为有表决权的债权人和无表决权的债权人。下列人员中，享有表决权的有()。

行政复议审查具体行政行为的()。

税务机关收到纳税人申报后，审核并发给税务登记证件的行为属于()。

丰源市政府设立的临时机构基础设施建设指挥部，认定有50户居民的小区自建的围墙及附属房系违法建筑，指令胜利县政府具体负责强制拆除。50户居民对此决定不服起诉。下列说法正确的有()。

根据《刑法》规定，犯虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的，(　　)。

人民法院受理甲公司的破产申请后，管理人解除了破产申请受理前甲公司与乙公司签订的尚未履行的设备买卖合同，该买卖合同标的额为100元，解除该合同的行为使得乙公司遭受10万元的经济损失。对此，下列说法正确的是()。

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监察机关在特定情形下，经过严格的批准手续，可以采取技术调查措施。批准决定应当明确采取技术调查措施的种类的适用对象，一般自签发之日起()内有效。

纳税人对法定受案范围内的税务具体行政行为不服，可以依法申请复议，下列税务具体行政行为中，纳税人不服，依法不可以申请复议的是()。

根据《行政强制法》，下列关于行政强制措施实施程序的表述中，说法正确的有()。

以在债权人会议上对议定事项是否享有表决权为标准，债权人分为有表决权的债权人和无表决权的债权人。下列人员中，享有表决权的有()。

行政复议审查具体行政行为的()。

税务机关收到纳税人申报后，审核并发给税务登记证件的行为属于()。

丰源市政府设立的临时机构基础设施建设指挥部，认定有50户居民的小区自建的围墙及附属房系违法建筑，指令胜利县政府具体负责强制拆除。50户居民对此决定不服起诉。下列说法正确的有()。

根据《刑法》规定，犯虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的，( )。

人民法院受理甲公司的破产申请后，管理人解除了破产申请受理前甲公司与乙公司签订的尚未履行的设备买卖合同，该买卖合同标的额为100元，解除该合同的行为使得乙公司遭受10万元的经济损失。对此，下列说法正确的是()。

利用280nm的紫外吸收对蛋白质进行定量，主要是利用了哪种氨基酸的性质()。

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对于电信公司和商场的行为，说法正确的是：()。甲某向本市工商局举报了市电信公司和该商场的行为，市工商局下列做法正确的是：()。

矿业工程施工中，关于索赔与变更的不正确表述是()。

设备找平、找正、找标高的测点宜选在()。

施工单位的下列行为中，违反《消防法》规定的是()。

下列有关业务工作底稿的说法中，不正确的有()。

图示的西伯利亚地区是俄罗斯的一个重要开发区，这里针叶林广布……回答下列问题。该地区的区域地理特征包括()。①地广人稀②气候宜人③交通便捷④矿产丰富

程序教学的原则有()

UNIX系统采用进程对换的内存管理机制和______的存储管理方式，实现了虚拟存储管理。

根据《刑法》规定，犯虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪的，(　　)。