某开发商向银行申请了年利率6％、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本付息额为( )万元。[2004年考题]

admin2011-02-04 20

问题某开发商向银行申请了年利率6％、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本付息额为( )万元。[2004年考题]

选项 A、6．00
B、7．05
C、7．59
D、13．59

答案D

解析本题考核的是复利系数的应用。因为P=100万元，i=6％，n=10年，所以

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1Wmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()
如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害，但他自己却并不为此而支付足够抵偿这种危害的成本，此时这个人从其经济活动中所付出的私人成本就小于该项经济活动所造成的社会成本，这种性质的外部影响被称为外部经济。()
收益法中确定资本化率的基本方法有()。
假设开发法是以()为理论依据的。
若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素，则可选用的是()。
出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8，则按建筑面积计算的比准价格是（）元/m2。
某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。[2009年考题]

随机试题

机械学习
在薄层色谱法中比移值的最佳范围是
期货合约中的各项条款都是标准化的，只有()一项是通过市场竞争形成的。
在人际交往的过程中存在着制约和影响人际交往的一些障碍性因素。在信息沟通层次上存在的因素是()。
智育就是知识教育。
简述创造性的培养方法。
为保证经济增长和控制通货膨胀，世界各国对成品油价格均有不同程度的管制，但是在原油价格持续飙升的情况下，很多国家的财政补贴开始显得_____。而且，问题的关键并不在于国家财力能否承担，而是补贴政策本身会进一步拉升油价，由此陷入恶性循环。填入画横线部分最恰当的
"LinguisticsClass"Accordingtotheprofessor,whywereLatinrulesusedforEnglishgrammar?
Thisisasetofrecommendationsfor______.Thepatientsshouldbeaskediftheyare______.
A、Humans.B、Poultry.C、Fish.D、Monkeys.B

最新回复(0)

某开发商向银行申请了年利率6％、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则该开发商第一年的还本付息额为( )万元。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。()

收益法中确定资本化率的基本方法有()。

假设开发法是以()为理论依据的。

若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素，则可选用的是()。

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送，该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8，则按建筑面积计算的比准价格是（）元/m2。

某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。[2009年考题]

机械学习

在薄层色谱法中比移值的最佳范围是

期货合约中的各项条款都是标准化的，只有()一项是通过市场竞争形成的。

在人际交往的过程中存在着制约和影响人际交往的一些障碍性因素。在信息沟通层次上存在的因素是()。

智育就是知识教育。

简述创造性的培养方法。

"LinguisticsClass"Accordingtotheprofessor,whywereLatinrulesusedforEnglishgrammar?

Thisisasetofrecommendationsfor______.Thepatientsshouldbeaskediftheyare______.

A、Humans.B、Poultry.C、Fish.D、Monkeys.B

Thisisasetofrecommendationsfor.Thepatientsshouldbeaskediftheyare.