对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 44

问题对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是假设开发法适用的估价对象的相关知识内容。对于应有规划条件但规划条件尚未正式确定的待开发房地产，难以采用假设开发法估价，因为在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，其价值也就不能确定。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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