甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲、乙之间的买卖合同。下列说法正确的是?

admin2013-12-28 52

问题甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲、乙之间的买卖合同。下列说法正确的是?

选项 A、甲不能取回房屋所有权
B、丙享有房屋所有权
C、买卖合同被撤销，甲获得房屋的所有权
D、乙失去房屋的所有权

答案1，2

解析《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这是对登记公示的规定，依据公信原则，交易只要按照法律规定的公示方式进行就取得公信力，就具有物权变动的效力。具体到本案，甲乙进行了产权登记，丙信赖乙对房享有所有权，所以与乙进行交易，而且也进行了登记，因此丙享有房屋所有权。甲失去所有权，但是可以要求乙方赔偿损失。

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试卷二

法律职业资格

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甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲、乙之间的买卖合同。下列说法正确的是?

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