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甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为,故应撤销合同。法院判决撤销了甲、乙之间的买卖合同。下列说法正确的是?
甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为,故应撤销合同。法院判决撤销了甲、乙之间的买卖合同。下列说法正确的是?
admin
2013-12-28
83
问题
甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为,故应撤销合同。法院判决撤销了甲、乙之间的买卖合同。下列说法正确的是?
选项
A、甲不能取回房屋所有权
B、丙享有房屋所有权
C、买卖合同被撤销,甲获得房屋的所有权
D、乙失去房屋的所有权
答案
1,2
解析
《物权法》第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。这是对登记公示的规定,依据公信原则,交易只要按照法律规定的公示方式进行就取得公信力,就具有物权变动的效力。具体到本案,甲乙进行了产权登记,丙信赖乙对房享有所有权,所以与乙进行交易,而且也进行了登记,因此丙享有房屋所有权。甲失去所有权,但是可以要求乙方赔偿损失。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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