首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
张某系一名职工子女,去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房,性质为按份共有,购房合同中写明张某有1/4产权。因住在一起有矛盾,张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人,以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法错误的是( )。
张某系一名职工子女,去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房,性质为按份共有,购房合同中写明张某有1/4产权。因住在一起有矛盾,张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人,以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法错误的是( )。
admin
2013-08-14
47
问题
张某系一名职工子女,去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房,性质为按份共有,购房合同中写明张某有1/4产权。因住在一起有矛盾,张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人,以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法错误的是( )。
选项
A、张某分割其房屋份额须经同住人同意
B、张某可以与其他同住人协议:该套住房中某部分归自己所有
C、张某可以与其他同住人协议:该套住房由其他同住人所有,并由其他同住人给予其与其份额相当的货币补偿
D、如果张某与其同住人就分割该套住房达不成协议,张某可向法院起诉要求分割
答案
A
解析
A项错误。《物权法》第101条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”该法第99条规定:“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。”按份共有人的分割请求权从性质上来说属形成权。所以张某分割其房屋份额,无须经其同住人同意。B、C项正确。B、C项中分割协议是共有人正当行使其所有权的表现,并无违法之处,所以该分割协议合法有效。
D项正确。分割请求权是民事权利,当其受到侵害时,理应受到法律的保护。而诉权便是一种重要的保护手段。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1kSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
你怎么看待公安干警在执行公务时经常被围攻或被打的现象?
近年来,全国某些大学的饭堂出现了食物中毒事件,对此,作为一名刚走出大学校门的大学生,你觉得应该采取怎样的措施才能避免这些问题的发生呢?请给出具体的对策。
领导们就示范村的事情开会,会上你的上级领导提出的方案与你不同,而且会造成巨大经济损失,你会怎么做?
你办理一个案件。主管领导暗示你当事人是他的亲戚朋友,让你从轻,而你的上级领导和他有矛盾,让你从重,你怎么办?
中国个人捐款给慈善机构的比例为20%,而美国达到70%,有人说中国人不愿意做慈善,你怎么看?
现在很多人办事都托熟人,找关系。如去医院看病,孩子上学,公司信贷等,对于这类潜规则现象,你怎么看?
下列关于法的作用,正确的说法有()。
能够种植粟,制造彩陶,居住在半地穴式房子里的原始居民是()。
甲和乙结婚前,甲送给乙一套房子,婚后这套房子由乙的父母居住,但房产证上户主的名字仍是甲。若两人离婚,该套房子()。
随机试题
Lifeisnoteasy,soI’dliketosay"Whenanythinghappens,believeinyourself."WhenIwasayoungboy,Iwas【31】shytotalk
胸骨左缘第2肋间有连续震颤,提示
具有退虚热、解毒疗疮功效,治阴虚外感证的药物是
一梯形断面的明渠,水力半径R=0.8m,底坡i=0.0006,粗糙系数n=0.025,作均匀流时该渠的断面平均流速为:
关于企业规划中对标分析的说法,正确的有()。
手腕的形式有()。
请阅读下面录像题的情景叙述,找出情景叙述中秘书行为及工作环境中正确或错误的地方(应至少找出10处正误点)。情景叙述秘书卫红的办公室内,卫红正在向小李交代工作:“编制下周的值班表,起草一份公司的信息工作程序,检查办公环境的安全隐患。
下列各句中,关联词语使用错误的一句是()。
1,-2,6,-24,()
A、 B、 C、 D、 E、 B
最新回复
(
0
)