首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
张某系一名职工子女,去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房,性质为按份共有,购房合同中写明张某有1/4产权。因住在一起有矛盾,张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人,以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法错误的是( )。
张某系一名职工子女,去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房,性质为按份共有,购房合同中写明张某有1/4产权。因住在一起有矛盾,张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人,以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法错误的是( )。
admin
2013-08-14
45
问题
张某系一名职工子女,去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房,性质为按份共有,购房合同中写明张某有1/4产权。因住在一起有矛盾,张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人,以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法错误的是( )。
选项
A、张某分割其房屋份额须经同住人同意
B、张某可以与其他同住人协议:该套住房中某部分归自己所有
C、张某可以与其他同住人协议:该套住房由其他同住人所有,并由其他同住人给予其与其份额相当的货币补偿
D、如果张某与其同住人就分割该套住房达不成协议,张某可向法院起诉要求分割
答案
A
解析
A项错误。《物权法》第101条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”该法第99条规定:“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。”按份共有人的分割请求权从性质上来说属形成权。所以张某分割其房屋份额,无须经其同住人同意。B、C项正确。B、C项中分割协议是共有人正当行使其所有权的表现,并无违法之处,所以该分割协议合法有效。
D项正确。分割请求权是民事权利,当其受到侵害时,理应受到法律的保护。而诉权便是一种重要的保护手段。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1kSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
如果你在工作中存在重大错误,而这时单位已经消耗巨大的物力、财力,你应该如何补救?
谈谈你如何看待同事与员工、同事与上司还有员工与上司之间的关系?
如果你的工作出现失误,给本单位造成经济损失,你认为该怎么办?
一项惠农政策在一农村未得到落实,村民反映强烈,县委领导派你处理此事,你打算怎么办?
省法院打算到基层法院进行民事诉讼法修改的调研活动,基层法院领导要求你负责活动的前期筹备工作,你准备怎么做?
中国个人捐款给慈善机构的比例为20%,而美国达到70%,有人说中国人不愿意做慈善,你怎么看?
你正在主持一个刑事案情分析会议,意见对立的双方由争辩发展到恶语相向,你怎么办?
【材料】2013年4月,复旦大学发生一起投毒案,犯罪嫌疑人林森浩向饮水机里投放了数十毫升剧毒物质二甲基亚硝胺,致使其同宿舍室友黄洋饮水后死亡。2014年2月18日,复旦投毒案一审宣判,林森浩犯故意杀人罪被判死刑,剥夺政治权利终身。一审宣判后,林森
阅读材料.回答以下两个问题:垃圾的处理日益成为突出的问题.2014年5月31日,深圳市坂田南片区的居民用汽车封堵了清水河下坪垃圾填埋场的大门.他们长期受到垃圾填埋场飘散出的臭气影响,希望垃圾填埋场可以彻底解决臭气问题.并准备了“史上最臭的垃圾场
随机试题
进行平顺性、操纵稳定性方面的感觉评价是否需要进行车辆准备,重点检查和调整哪些内容?
慢性肺心病患者心电图检查结果,不正确的是
A.第4肋间左锁骨中线外1cmB.第4肋间左锁骨中线内C.第5肋间左锁骨中线内D.第5肋间左锁骨中线上E.第5肋间左锁骨中线外1cm2岁以下正常小儿心尖搏动在
动脉导管结扎术后出现声音嘶哑,其原因最有可能的是
脑出血和蛛网膜下腔出血最主要鉴别点是( )
患者,女,30岁,已婚。经期延后,量少,色暗红,有小血块,小腹胀痛,伴胸胁乳房胀痛,现月经中断3个月余,尿妊娠试验阴性,舌苔薄白,脉弦。治疗应首选()
脑压过低引起头痛的机制,正确的是
某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案,其有关数据,见表2-1。现值系数见表2-2。问题:若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值,且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元,列式计算B方案的
在态度和品德的形成过程中,对榜样的模仿属于()阶段。
Whensheturnedthecorner,shefoundherself______byamanwithdarkglasses.
最新回复
(
0
)