下面关于物权的种类说法正确的有 ( )

admin2021-06-17 56

问题下面关于物权的种类说法正确的有 ( )

选项 A、所有权的限制是，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产
B、收益往往是因为使用而产生的，因而收益权往往和使用权联系在一起，所以，收益权不能作为一项独立的权能
C、债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立用益物权
D、占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有
E、处分权的行使决定着物的归属，处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

答案A,D,E

解析物权包括所有权、用益物权和担保物权。其中所有权是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。A项，所有权最主要的限制是，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。D项，占有权是指对财产实际掌握、控制的权能。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。使用权是指对财产的实际利用和运用的权能。B项，收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益往往是因为使用而产生的，因而收益权往往和使用权联系在一起，所以，收益权是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。E项，处分权是指依法对财产进行处置，决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属，处分权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。C项，在担保物权中，当债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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