租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以(　　)万元出售，购房才比出租屋划算。

admin2009-10-26 36

问题租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以(　　)万元出售，购房才比出租屋划算。

选项 A、36.8
B、42.8
C、44.3
D、48.9

答案B

解析因为租屋与购房的年现金流量差距1.5万元(2-0.5)，为购房可节省的年支出，因此以目前房价为付出现值，可节省年支出为收回年金，可得出应收回的终值为：FV (5%，5，2-0.5，-40)=42.763(万元)，即购房五年后租购现值相等的房价约为 42.8万元。

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租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以(　　)万元出售，购房才比出租屋划算。

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中国个人所得税制所规定的免税所得不包括(　　)。

根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满(　　)年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。

中国个人所得税实行的是(　　)。

张颖是一个个体户，经营服装，2007年全年营业收入为17万元，与经营有关的成本为6万元，费用4万元，营业外支出0.5万元，已预缴纳个人所得税税款1.3万元，年终汇算清缴时张颖应补缴税款(　　)万元。

被继承人死亡前立遗嘱将10万元的存款给(　　)，不属于遗产继承。

资本利得和投资所得就是当非居民在本纳税年度在美国停留超过183天时，其源于美国的净资本利得需按(　　)的税率缴税。

利用税率进行筹划，通过高税率所得项目转换成低税率所得项目的方法，可以实现少纳税款、减轻税法的目的。下列筹划方案中，不正确的是(　　)。

病马，证见粪便不通，肚腹胀满，回头观腹，不时起卧，食欲废绝，暖气酸臭，口色赤红，舌苔黄厚，脉沉有力。该病可辨证为()

A．六淫B．七情C．痰饮D．劳倦E．疠气

取得医师资格的可以医师注册后受吊销医师执业证书行政处罚的

患者女，46岁。10余小时未排尿，腹胀，考虑为非尿路阻塞引起的尿潴留。行导尿术时帮助患者排尿，第二次消毒顺序正确的是

下列有关公司合并、分立规则的说法中，正确的有()。

健康领域的活动要()幼儿生长发育的规律，严禁以任何名义进行有损幼儿健康的比赛、表演或训练等。

按照法律关系主体是否特定化，可以将法律关系划分为（）。

(1999年)设向量组α1=[1，1，1，3]T，α2=[-1，-3，5，1]T，α3=[3，2，-1，p+2]T，α4=[-2．-6，10，p]T．(1)p为何值时，该向量组线性无关?并在此时将向量α=[4，1，6，10]T用α1，α2，α3，α4线性

租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以( )万元出售，购房才比出租屋划算。

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中国个人所得税制所规定的免税所得不包括( )。

根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满( )年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。

中国个人所得税实行的是( )。

张颖是一个个体户，经营服装，2007年全年营业收入为17万元，与经营有关的成本为6万元，费用4万元，营业外支出0.5万元，已预缴纳个人所得税税款1.3万元，年终汇算清缴时张颖应补缴税款( )万元。

被继承人死亡前立遗嘱将10万元的存款给( )，不属于遗产继承。

资本利得和投资所得就是当非居民在本纳税年度在美国停留超过183天时，其源于美国的净资本利得需按( )的税率缴税。

利用税率进行筹划，通过高税率所得项目转换成低税率所得项目的方法，可以实现少纳税款、减轻税法的目的。下列筹划方案中，不正确的是( )。

病马，证见粪便不通，肚腹胀满，回头观腹，不时起卧，食欲废绝，暖气酸臭，口色赤红，舌苔黄厚，脉沉有力。该病可辨证为()

A．六淫B．七情C．痰饮D．劳倦E．疠气

取得医师资格的可以医师注册后受吊销医师执业证书行政处罚的

患者女，46岁。10余小时未排尿，腹胀，考虑为非尿路阻塞引起的尿潴留。行导尿术时帮助患者排尿，第二次消毒顺序正确的是

下列有关公司合并、分立规则的说法中，正确的有()。

健康领域的活动要()幼儿生长发育的规律，严禁以任何名义进行有损幼儿健康的比赛、表演或训练等。

按照法律关系主体是否特定化，可以将法律关系划分为（）。

(1999年)设向量组α1=[1，1，1，3]T，α2=[-1，-3，5，1]T，α3=[3，2，-1，p+2]T，α4=[-2．-6，10，p]T．(1)p为何值时，该向量组线性无关?并在此时将向量α=[4，1，6，10]T用α1，α2，α3，α4线性

租屋年租金2万元，购房要花40万元，另外每年维修与税捐0.5万元，已居住5年，折现率以5%计算，5年后房价要以(　　)万元出售，购房才比出租屋划算。

中国个人所得税制所规定的免税所得不包括(　　)。

根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满(　　)年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。

中国个人所得税实行的是(　　)。

张颖是一个个体户，经营服装，2007年全年营业收入为17万元，与经营有关的成本为6万元，费用4万元，营业外支出0.5万元，已预缴纳个人所得税税款1.3万元，年终汇算清缴时张颖应补缴税款(　　)万元。

被继承人死亡前立遗嘱将10万元的存款给(　　)，不属于遗产继承。

资本利得和投资所得就是当非居民在本纳税年度在美国停留超过183天时，其源于美国的净资本利得需按(　　)的税率缴税。

利用税率进行筹划，通过高税率所得项目转换成低税率所得项目的方法，可以实现少纳税款、减轻税法的目的。下列筹划方案中，不正确的是(　　)。