2. 财经
  3. 王旭明计划工作5年后买50万元的房子，10年后换100万元新房，贷款比例首次为 60%，期间10年，第二次贷款为售旧房的余额，20年本利摊还。假设投资报酬率为 6%，房贷利率为4%，房价不变，则第一次购房前、两次购房间及第二次购房后年储蓄分别为(　　)。

王旭明计划工作5年后买50万元的房子，10年后换100万元新房，贷款比例首次为 60%，期间10年，第二次贷款为售旧房的余额，20年本利摊还。假设投资报酬率为 6%，房贷利率为4%，房价不变，则第一次购房前、两次购房间及第二次购房后年储蓄分别为(　　)。

admin2009-10-26  55
问题 王旭明计划工作5年后买50万元的房子，10年后换100万元新房，贷款比例首次为 60%，期间10年，第二次贷款为售旧房的余额，20年本利摊还。假设投资报酬率为 6%，房贷利率为4%，房价不变，则第一次购房前、两次购房间及第二次购房后年储蓄分别为(　　)。
选项 A、第一段储蓄3.55万元；第二段储蓄3.7万元；第三段储蓄3.68万元
B、第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.7万元；第三段储蓄3.68万元
C、第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.75万元；第三段储蓄3.68万元
D、第一段储蓄3.65万元；第二段储蓄3.75万元；第三段储蓄3.78万元
答案A
解析 第一段储蓄：50×(1-60%)=20(万元)，20FV，6I，5n，CPTPMT=-3.55；第二段储蓄：50×60%=30(万元)，30PV，4I，1On，CPTPMT=-3.70；第三段储蓄：100-50=50(万元)，50FV，4I，20n，CPTPMT=-3.68。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/1oMr777K
本试题收录于： 金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
0

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)