下列建设用地使用权抵押的做法错误的有( )。

admin2013-08-23 60

问题下列建设用地使用权抵押的做法错误的有( )。

选项 A、在抵押期间，抵押权人应当为保险受偿的第一受偿人
B、抵押权人在征得抵押人同意后，可以用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保，保险费由抵押权人承担
C、用于教育、医疗、市政等公共福利的土地使用权不得设定抵押
D、有经营期限的企业以其所有的房地产作抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
E、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

答案B,D

解析 B项，抵押权人在征得抵押人同：卷后，可以刚抵押人的名义为抵押的土地使用权投保，保险费由抵押人承担；D项，有经营期限的企业以其所有的房地产作抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限，以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。

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