2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工

admin2017-11-07 31

问题 2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元／亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000 万元，其中在建工程拖欠工程款2000 万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800 万元。
首次拍卖流拍，再次拍卖，拍卖保留价应当不低于( )万元。

选项 A、4352
B、4800
C、5120
D、5440

答案C

解析人民法院确定保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或者市价的80 ％；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20％。8000×80％×(1—20％)＝5120(万元)。

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房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅()之日起计算。

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。存缴职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。()

房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交()等证件及资料。

我国城市居住地区一般分为居住区和商业区两级。()

假设其他条件不变，但装饰材料价格上涨，也可能会引起人们购买住房的需求下降。()

商品房预售实行预售许可证制度，条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。()

下列不属于住房公积金特点的是()。

在我国，()是不属于拥有强制拍卖权的国家机关。

不属于数据收集方法的是()。

地形图具有现实性和可测量性的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图,因此应用十分广泛。下列有关地形图的应用,表述正确的项是()。

[A]Thereareanumberofexplanationsforourboredom.This,infact,ispartoftheproblem—weareoverstimulated.Themoree

关于睡眠与觉醒的叙述，不正确的是()。

根据妇女的特殊生理特点，女职工劳动保护的重点“四期”是

扁平苔藓发生时，与基底细胞的免疫反应有关的是

封闭式基金扩募或者续期、应具备()条件，并经证监会审查批准。

市场集中度的衡量指标有(　　)。

在内存储器中，只能读出不能写入的存储器叫做______。

某学生解题能够“一题多解”，说明他()能力强。

根据下列材料回答下列问题。2009年1-10月份，城镇固定资产投资150710亿元，同比增长33.1%，比上年同期加快5.9个百分点，比1-9月回落0.2个百分点。其中，国有及国有控股投资65418亿元，增长39.0%；房地产开发投资28440亿元

Whatshouldyoudotoprotectyourcomputerfromavirus?Youmustmakesurethatyouhavean______.Whatwillyougetafte

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房地产估价师

房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅()之日起计算。

职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款。存缴职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请个人住房公积金贷款。个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。()

房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交()等证件及资料。

我国城市居住地区一般分为居住区和商业区两级。()

假设其他条件不变，但装饰材料价格上涨，也可能会引起人们购买住房的需求下降。()

商品房预售实行预售许可证制度，条件之一是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。()

下列不属于住房公积金特点的是()。

在我国，()是不属于拥有强制拍卖权的国家机关。

不属于数据收集方法的是()。

地形图具有现实性和可测量性的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图,因此应用十分广泛。下列有关地形图的应用,表述正确的项是()。

[A]Thereareanumberofexplanationsforourboredom.This,infact,ispartoftheproblem—weareoverstimulated.Themoree

关于睡眠与觉醒的叙述，不正确的是()。

根据妇女的特殊生理特点，女职工劳动保护的重点“四期”是

扁平苔藓发生时，与基底细胞的免疫反应有关的是

封闭式基金扩募或者续期、应具备()条件，并经证监会审查批准。

市场集中度的衡量指标有( )。

在内存储器中，只能读出不能写入的存储器叫做______。

某学生解题能够“一题多解”，说明他()能力强。

根据下列材料回答下列问题。2009年1-10月份，城镇固定资产投资150710亿元，同比增长33.1%，比上年同期加快5.9个百分点，比1-9月回落0.2个百分点。其中，国有及国有控股投资65418亿元，增长39.0%；房地产开发投资28440亿元

Whatshouldyoudotoprotectyourcomputerfromavirus?Youmustmakesurethatyouhavean______.Whatwillyougetafte

市场集中度的衡量指标有(　　)。